山脚下的别墅社区 风景美如画 慢节奏的生活 远离城市的喧嚣
- 715万
售价
- 4室2厅4卫
户型
- 320㎡
建筑面积
- 单价
22344元/平米
- 挂牌价格解析
- 进门朝向
北
- 装修
非毛坯
- 建筑类别
叠加
深度测评
小区凯德麓语
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本周好房
发布时间2024/04/17
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房源描述
唐政评分:4.1
房源亮点 问经纪人
项目核心卖点:
1.新加坡央企凯德集团倾力打造(凯德MALL,东直门来福士,凯德锦绣等都是凯德开发)
2.依山傍水千亩别墅大盘,北邻燕山山脉,南面京密引水渠(国家A级水资源保护区,北京市饮用水资源,周边建筑限高12米,环境好无污染)
3.纯法式独栋私家南北花园 百平米 附屋顶天窗 全明格局
4.凯德自持5500平米私人会所3600平米商业配套
5.紧邻京承高速11出口交通便利
6.临近区域独栋别墅项目没有山水资源单套1亿起,本案性价比高业主心态 问经纪人
区域:奥北别墅区北侧
??位置:顺义京承高速11号出口
开发商:北京升和房地产开发有限公司
产品类型:叠拼、联排、独栋
产权:70年
物业公司:深圳莲花物业服务有限公司
物业费:8.2元/㎡/月(只收地上部分)
??容积率:0.65
??绿化率:55%
交房时间:独栋现房,叠拼联排现房
交房标准:毛坯交付
??总套数:约922套
采暖:燃气自采暖
车位:独栋联排双车位小区配套 问经纪人
占地面积:约6.9万㎡ 总建筑面积:约49.8万㎡ 容积率:整体0.65 总户数:922户
总楼栋数:独栋261栋,联排44栋 ,叠拼76栋
物业类型:纯商品房(70年产权)
层高:独栋大约11.4米挑空,每一层除了挑空部分都超过3米。联排地下挑空6.9米,单层大约3.3米左右,顶层5.4米,每层不等。叠拼3.15左右
梯户:私家电梯入户(叠拼电梯,其他不,预留电梯井)
交付标准:毛坯
交房时间:一期到三期现房,四期2021年12月
开发商:凯德 物业:莲花物业,8.2元/㎡
水电气:市政
供暖:燃气自采暖
拿地时间:2004年户型解读 问经纪人
上叠: ??产权面积区间:约 280-310 平米 ??花园面积:约 17-50 平米(北花园) ??结构:地上 3、4 层,地下 1、2 层 ??面宽:7.4 米;进深:13.5 米 ??售价: 750万元/栋起 下叠: ??产权面积区间:约 360-410 平米 ??花园面积:约 50-170 平米(南花园) ??结构:地上 1、2 层,地下 1、2 层 ??面宽:7.4 米;进深:13.5 米 ??售价:850万元/栋起
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