海淀中关村,带10年银行老租户,年稳定120万租金,无中间商
- 1850万
售价
- 310.15㎡
建筑面积
- 单价
59649元/平米
- 首层层高
4.50m
- 楼层
1/1层
- 物业费
3.00元/㎡·月
- 商铺类型
住宅底商
- 装修
精装修
- 适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
深度测评
小区新科祥园商铺
地图
地铁距离4号线大兴线中关村站444米
- 配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区
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本周好房
发布时间2024/02/19 (69天前更新)
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房源描述
张星星评分:4.6TA的百科
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房源亮点 问经纪人
【区位价值】:北四环中关村商圈,周边成熟度高,产业资源集中,人群基数大
【周边配套】:挨着中关村,东侧搜狐媒体大厦,融科咨询中心
【交通优势】:北侧紧邻四环路,临近4/10号线地铁站
【户型亮点】:临主路,人流必经;大面宽可分租多户,租金预期高
【租金情况】:当前真实年租金120万,周边租金水平8-12元/日/平,到期后,随行就市
【商铺产权】:不动产证40年大产权,随时过户
【商铺卖点】:
1周边社区办公楼,相当密集密集,以及众多企业集群,拥有庞大的消费客群支撑②铺子处于区域商业的核心位置,户型方方正正,位置优越③现有租户,无空置期,稳定有保障。
【为什么要买商铺】:越来越多的人选择底商,为什么要买底商?
《一》与住房相比,同价位的商铺租金是住宅的2倍
《二》与银行存款相比目前银行存款利息在2.9%-4%,商铺5%起步。
《三》资金安全性,底商F险安全性低,抗通胀F险能力强服务介绍 问经纪人
?实地考察:根据您的需求,量身推荐合适的商业,全程免费陪同实地考察,提供建议,方案,进行协调和谈判并签署合同。
?售后服务:包括续约,租赁合约提前解除等签署租赁合同后的一切相关服务。
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