栖海澐颂
别名：壹品海开栖海澐颂
均价82000元/㎡ 报价时间：2025年01月07日，价格有效期：30天
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-07-08取证套数
887套
已网签套数
807套
可售套数
80套
网签户型套数
- 总楼栋：
14栋
- 规划户数：
887户
- 占地面积：
52463.40㎡
- 建筑面积：
197994.13㎡
5#最低单价
80832.24元/㎡5#剩余房源
10套户型面积
- 不可售
- 可售
- 已预订
- 已签约
- 已办理预售项目抵押
- 网上联机备案
- 资格核验中
单元楼层
15层
14层
13层
- 1单元
- 2单元
- 3单元
本楼盘共887套房源
楼盘价值分析报告
9.3
楼盘评分
- 项目户型 9.7
- 交通配套 8.3
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（永丰、永丰南），轨道交通发达，距离最近的地铁站是永丰。周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有20个幼儿园。直线3km范围内有3个小学：西玉河小学-科技园小学、清华大学附属中学永丰学校小学部、北京市海淀区中关村第三小学科技园分校。直线3km范围内有3个中学：清华大学附属中学永丰学校、北京市建华实验学校、北京市第五十七中学(上庄分校)。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中北京大学第六医院北院距离楼盘2.3km，北京大学国际医院距离楼盘2km，北大医疗康复医院距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有2个商场，包括海淀大悦城等购物中心，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有17个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。
所属区域：海淀所属板块：永丰
区域新房均价
86525元/㎡
环比0.61%
区域二手房均价
76086元/㎡
环比--
板块新房参考价
78672元/㎡
环比--
7.9
商圈评估
参考价格8.5
周边配套6
在售新盘9.2
置业顾问(2)
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