梨园地铁口！年租金50万！十年租约！可贷款一半
- 521.59万
售价
- 293.03㎡
建筑面积
- 单价
17800元/平米
- 使用面积
292.03㎡
- 首层层高
6.80m
- 楼层
1/1层
- 物业费
0.00元/㎡·月
- 商铺类型
住宅底商
- 装修
精装修
- 适合经营
百货超市
- 配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,空调,停车位,水,网络
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本周好房
发布时间2024/01/19 (21天前更新)
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房源描述
董晓蕊评分：4.7TA的百科
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详细信息
房源亮点
无中介！直接和开发商，业主直签！
房源信息：
【面积】：293.03㎡
【单价】：1.3万/㎡
【价格】：380万
【展示】：6.8米
【业态】：全业态经营
【租期】：2020.9至今
房源卖点：
1、品牌租户，带租约，租户稳定，已经营多年。
2、高净值消费人群，S/级写字楼，shoppingmall。
3、周边开业率达97%，无空置，业态品质高。
4、住宅区密集，3公里内常驻人口在113万 ，固定消费客群庞大。
—————因文字限制，详情请点击我的头像来电，我将为您提供专业的的解答！
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326新规:
1、2017年3月26日起，购买商业必须一次性全款，不得贷/款!
2、2017年3月26日起，购买商业必须用公司名义购买，不得用个人购买。但是如果是个人名下的二手房，可以购买!
3、个人购买必须满足以下条件：北/京个人名下无房，纳税或社.保其中一项连续满60个月（五年）！
4、2017年3月26日起，新批建的商业用地，套内使用面积不得小于500平米，（总价高，占.用资金大，小面积商.铺清库存阶段，卖一套少一套）!
周边客流
以下为真实市调：
[常住人口]项目周边569个居民区、常住人口113万人。
[配套优势] 3公里范围内有 ，346家大小型银行，411个写字楼，176多家酒店,周边来此消费的常住人口高达150万。
[周边状况]周边小区、住宅众多，消费群体集中，、超市、银行、医院、地铁线路、公交线路基础设施配套完善，地段成熟，装修精美，房型方正。车库/车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便。
适合行业
适合行业
◆房产性质:商业产权
◆租赁情况:带租约(，到期可自营)
◆主营业态：此商铺为全业态无经营限制商铺，适合餐饮类 文化娱乐类 日常生活类 培训教育类。
◆适合业态:炒菜馆，串串店，五金店，饰品店，书店，蛋糕店，水果店，生鲜店，药房，奶茶店，便利店，小吃店，面馆，早餐店，美甲，理发店，诊所，鲜花店，冒菜馆，干洗店，烟酒店，手机维修店，服装店，箱包店，照相馆，杂货店，茶叶店等。
服务介绍
本人从事商业地产3年有余，已帮助70多位顾客找到属于自己的商铺。
本公司在售商铺遍布全北京，为解决客户后顾之忧，内设三大售后服务部门：
1.企业服务部，协助公司记账注册，处理公司问题。
2.招商运营部，帮助老客户招商运营，和各大品牌如好利来，金，便利蜂，肯德基等都有合作，【免费】为您提供满意的租户，让您收到满意的租金！
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