海淀苏州街 纯一层 年金52万 可餐饮 地铁口50米
- 654.82万
售价
- 225.8㎡
建筑面积
- 单价
29000元/平米
- 使用面积
224.8㎡
- 首层层高
6.00m
- 楼层
1/1层
- 物业费
0.00元/㎡·月
- 商铺类型
住宅底商
- 装修
精装修
- 适合经营
百货超市
- 配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,空调,停车位,水,网络
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本周好房
发布时间2023/12/30 (17天前更新)
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房源描述
董晓蕊评分：4.7TA的百科
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详细信息
房源亮点
无中.！无中.！无中.！与开发商/业主直签！！！
【面 积】：225.8平
【总 价】：654.82万
【产 权】：大产权/40年产权，独立房本
【特 点】：
①紧邻海淀苏州桥地铁口，与商铺相距50米，商业价值持续增长；
②稳定租户，高.回7报率，租金百8每年递增；
③层高6米，可隔二层（双倍使用面积可达280平）；
④临主街，门前带外摆，门口小广场空地非常聚人流，锁客流；
⑤15米双面宽，玻璃幕墙外观，品牌曝光度更强；
⑥全业态可餐饮商铺，业态稀7缺；
⑦铺型方正，超大使用率，高端社区底商。
⑧带10个车位
置业观点：
个人介绍：我是许军旗，主要从事商业地产工作五年，主要对朝阳，通州，房山，门头沟，大兴，石景山， 丰台、海淀区域发展、商业地产有独到的见解，期待您的来电垂询！
周边客流
【人口红利】2公里范围内75个社区，8.23万户，常住人口24万+；
紧邻地铁口，人流大线，带品牌租约，稳定持续增长收6益零风6险！
适合行业
全业态可餐饮，制！
美 食 店：火锅、自助餐、小吃快餐、西餐、烧烤烤肉、东北菜、香锅烤鱼、老家肉饼、重庆小面、甜点饮品等；
居 住：酒店、宾馆、民宿、家装、建材、家居用品、厨具餐具、智能家居、日用百货等；
丽 人：美容、美发、养生馆、足疗、化妆品、养发、服饰、鞋帽包包
婚 庆：婚纱摄影、婚介首饰、婚车租赁、西服定制等；
教育培训：音乐培训、职业技术、外语培训、运动健身等；
生活服务：电器维修、电器通讯、汽车修理、汽车美容等；
医 疗：药店、诊所、社区门诊、牙科诊所、中医诊所等。
服务介绍
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