西山美庐4室2厅东南北

8500万

总价
4室2厅6卫

户型
386.52㎡

建筑面积

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单价
219912元/平米
挂牌价格解析
楼层
2层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
东南北
装修
简装
供暖
自供暖
年代
2004
发布
2026-07-03
地铁
暂无数据
咨询总首付
首付

约2811.4万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
西山美庐(海淀-八大处)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(3)

曹帅评分：4.1 备案信息

北京麦田房产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得! 房屋年代∶2004，面积∶386.52平方米，朝向∶ 1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务； 2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择； 3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境； 4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
小区配套问经纪人

西山美庐建造在香山脚下，拥有的不仅是环境的优美，更重要的是它能够提供给业主一种别墅生活，在接受文化洗礼的同时，更能体现生活的价值。西山美庐是北京香山双新房地产有限公司在西山地区开发的高档别墅项目，位于海淀区香山南路99号（西五环杏石口桥西），四季青乡西部，北临香山风景区，西南临石景山区，西侧紧依西山山脉，东侧紧邻香山南路及百米绿化带，距离西五环路400米，交通便利。居山中之幽静，不废都市繁华。西山美庐全部由独栋别墅组成，整个建筑延国际知名建筑大师赖特之建筑精神，尽显缓厚重的官宅气势。取山建宅，以宅养人

郭鹏飞 评分：4.6 备案信息

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北京麦田房产经纪有限公司

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本房源位于西山美庐，坐落于海淀区香山南路，是2004年建成的独栋别墅。房屋建筑面积达386.52平方米，格局为五室两厅六卫一厨，并带有两个阳台。整个建筑地上仅有一层，室内空间开阔通透，且为南向设计，采光条件优越。房屋内部为精装修状态，维护得当，可直接入住。产权清晰，已满足满五条件。房屋拥有独立的私家，为业主提供了私密且舒适的户外活动空间。小区地处西山区域，周边环境静谧，自然景观资源丰富。建筑内部功能分区明确，六个卫生间的配置充分满足了多家庭成员或接待宾客的需求，居住实用性强。作为海淀区的别墅产品，该物业兼具了居住的舒适性与资产的稳定性。
小区配套问经纪人

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杨喜武 评分：4.1 备案信息

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本房源位于海淀区西山美庐别墅区，坐落于香山南路99号，紧邻五环路杏石口桥，地理位置优越。物业为2004年建成的独栋别墅，建筑风格经典，社区环境宁静雅致，居住品质高。房屋建筑面积达386.52平米，为地上单层设计，空间开阔通透。户型格局为5室2厅6卫1厨2阳台，功能分区明确，满足多代人同住或高端会客需求。全屋朝南，采光充足，室内采用精装修，用料考究，维护状况良好，可直接入住。产权清晰，已满五年，交易流程便捷。房源总价8500万元，单价约为每平米219911元，是西山区域内稀缺的优质独栋别墅资源，兼具居住舒适性与资产价值。
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西山美庐建造在香山脚下，拥有的不仅是环境的优美，更重要的是它能够提供给业主一种别墅生活，在接受文化洗礼的同时，更能体现生活的价值。西山美庐是北京香山双新房地产有限公司在西山地区开发的高档别墅项目，位于海淀区香山南路99号（西五环杏石口桥西），四季青乡西部，北临香山风景区，西南临石景山区，西侧紧依西山山脉，东侧紧邻香山南路及百米绿化带，距离西五环路400米，交通便利。居山中之幽静，不废都市繁华。西山美庐全部由独栋别墅组成，整个建筑延国际知名建筑大师赖特之建筑精神，尽显缓厚重的官宅气势。取山建宅，以宅养人