小区观景三居南向双落地窗2021年洋房社区

449万

总价
3室2厅

户型
88.32㎡

建筑面积

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房源描述(1)

于佳文 评分：4.4 备案信息

北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

本房源位于亦庄河西区和悦华锦，建筑面积88.12㎡，2室2厅1卫设计，南北通透，全明格局。小区由保利、首开、金地联合开发，保利物业管理，物业费3.98元/㎡·月。6-8层低密纯洋房社区，容积率仅1.8，绿化率30%，一梯两户，约78%。小区2021年建成交付，房龄新、品质高。此房源满五，税费成本低，业主精装修，可拎包入住。
业主心态问经纪人

业主因置换房屋，诚心出售此房，价格可谈。业主配合看房，诚意度高，有意向客户可随时联系实地考察。
小区配套问经纪人

交通：位于南五环、六环之间，沿博兴路向北约7.8公里可到达五环，周边多条公交线路通达；有轨电车T1线四海庄站可达。教育：周边有亦庄实验中学、亦庄实验小学、亦庄第二中心小学等优质教育资源。医疗：同仁医院南院（亦庄园区）、亦庄医院南院等医疗配套环绕。商业：龙湖北京亦庄天街、力宝广场等商圈环绕，购物便利。环境：距南海子公园约2.5公里，属于公园地产，小区南面、西面均规划公园，环境安静舒适。
服务介绍问经纪人

本人深耕亦庄板块多年，熟悉和悦华锦各类户型及交易流程。实地带看过本房源，与业主沟通过，了解业主诚意出售。为您提供专业的税费计算、贷款方案匹配和全程交易保障服务。看房随时方便，欢迎随时来电咨询，实地看房
税费分析房贷计算

房源满五，可免征个人所得税和增值税，仅需缴纳契税。具体税费金额因个人情况有所差异，欢迎电话咨询详细计算。
户型解读问经纪人

88.12㎡两室两厅一卫，南北通透格局，客厅朝南带观景阳台，主卧朝南带飘窗，北向次卧有窗通风好，全明户型采光充足。格局方正，动静分离，客厅开间约3.5米，空间开阔规整。适合年轻夫妻、单身白领自住，或作为婚房、投资出租，小户型总价低、流通性好。