次新房，电梯花园洋房，完全人车分流，满五唯一

455万

总价
3室2厅

户型
89.21㎡

建筑面积

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房源描述(1)

于佳文 评分：4.4 备案信息

北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

低密洋房： 6-8层纯洋房社区，一梯两户，容积率仅1.8，居住舒适度极高。稀缺户型： 89.21㎡南北通透三居，明厨明卫，户型方正，约78%，空间利用率高。品牌社区：保利、首开、金地三大品牌房企联合开发，保利物业管理，品质有保障。精装现房：业主自住精装修，保持良好，可直接拎包入住。
业主心态问经纪人

业主因换房改善需求，诚意出售此房，价格可谈，产权清晰，看房方便，欢迎随时联系
小区配套问经纪人

交通出行：位于亦庄经济技术开发区，临近地铁亦庄线、8号线及亦庄T1线，自驾便捷通达京沪高速、京台高速。商业配套：周边有力宝广场、龙湖亦庄天街、住总万科广场等大型商业体，购物娱乐丰富。医疗教育：同仁医院南院（亦庄园区）等优质医疗资源环伺，周边多所幼儿园及中小学配套完善。生态环境：距南海子公园约2.5公里，南、西两侧均规划公园，生态环境优越。
服务介绍问经纪人

本人深耕亦庄区域房产交易多年，熟悉本地政策与流程。承诺所发房源真实有效，为您提供专业的带看、议价、签约、过户等一站式服务。更多房源信息，欢迎随时致电咨询。
税费分析房贷计算

房源为70年产权住宅，个人产权清晰。小区2021年交付，若满2年可免征增值税。具体税费（契税、个税）需根据买方资质（首套/二套）计算，详情请电话咨询。
户型解读问经纪人

89.21㎡南北通透三居，客厅与主卧朝南，采光充沛；北向次卧与厨房形成空气对流，通风效果极佳。一梯两户设计，低密舒适，明厨明卫，布局合理，功能性强，非常适合首置刚需或三口之家。