和悦华锦一期3室1厅南北

460万

总价
3室1厅1卫

户型
88.12㎡

建筑面积

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房源描述(6)

于佳文 评分：4.7 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

亦庄核心区，保利、首开、金地联手打造的低密纯洋房社区。这套88.12㎡的南北通透三居，户型方正，全明格局，采光充足。一梯两户，高，居住舒适度极佳。房子满五，交易仅需契税，省心划算。无论是首置上车还是家庭改善，都是难得的好机会。
业主心态问经纪人

业主因置换需求，诚意出售此房，价格可谈。房子一直自住，保养，希望找到有缘人，看房方便，欢迎随时联系。
小区配套问经纪人

项目位于博兴八路与兴海一街交叉口，紧邻中亦庄新城学校、亦庄实验中学等优质教育资源。周边有龙湖亦庄天街、力宝广场等商业配套，满足日常购物需求。邻近南海子公园，生态环境优越。交通便利，临近五环、六环及京台高速，出行无忧。
服务介绍问经纪人

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此房为满五年住房，免征个人所得税和增值税。首套购房仅需缴纳1%契税（90平以下），二套购房需缴纳3%契税，交易成本低。具体税费以最终网签价及个人情况为准，详情可咨询经纪人。
户型解读问经纪人

建筑面积88.12㎡，3室1厅1卫设计。南北通透，动静分区合理。南向客厅连接阳台，主卧朝南采光充足；北向次卧与书房静谧舒适。明厨明卫，无暗角，通风对流好，四季宜居。

于佳文 评分：4.7 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

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1：房间图片均由本人亲自拍摄，可靠有效 2：此房交通方便，临近超市，交通购物非常方便。 3：本人对周边社区情况非常清楚。 4：如果您有需求，愿意随时为您规划您的换房方案。 5：如您看好本房，为您考虑请及时于我联系，以免房源流失。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
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关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

崔本刚 评分：4.7 备案信息

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和悦华锦位于亦庄经济技术开发区博兴八路与兴海一街交叉口，由保利、首开、金地三大品牌房企联合开发，2021年交付，是亦庄区域低密纯洋房标杆社区。社区容积率仅1.8，绿化率30%，6-8层纯粹板楼，一梯两户，舒适度远高于普通高层住宅。物业由保利物业管理，物业费3.98元/㎡·月，品质服务有保障。
业主心态问经纪人

业主因家庭结构调整，诚意出售此套低密洋房。房源产权清晰，2021年交付次新社区，交易条件成熟。业主配合看房及后续过户流程，诚意买家价格可友好协商，欢迎预约实地品鉴。
小区配套问经纪人

社区地处亦庄河西核心区，2021年交付，18栋6-8层板楼围合布局。周边同仁医院、东方医院南院区等医疗资源环伺，南海子公园、凉水河公园等生态公园，多条公交线路与亦庄T1线交汇。
服务介绍问经纪人

依托平台源数据库，信息真实有效。提供从产权核验、合同签订到贷款过户的全流程专业服务，确保交易安全顺畅。欢迎预约实地看房，亲身体验低密洋房品质。
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户型解读问经纪人

98㎡三室两厅一卫，南北通透格局，户型方正实用。客厅与主卧朝南，采光充裕；明厨明卫设计，保障通风干爽。空间布局合理，动静分区清晰，居住舒适度高。

崔本刚 评分：4.7 备案信息

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和悦华锦位于亦庄经济技术开发区博兴八路与兴海一街交叉口，由保利、首开、金地三大品牌房企联合开发，2021年交付，是亦庄区域低密纯洋房标杆社区。社区容积率仅1.8，绿化率30%，6-8层纯粹板楼，一梯两户，居住密度低，舒适度远高于普通高层住宅。物业由保利物业管理，物业费3.98元/㎡·月，品质服务有保障。
业主心态问经纪人

业主因家庭居住规划调整，诚意出售此套低密三居。房源产权清晰，2021年交付次新社区，交易条件成熟。业主配合看房及后续过户流程，诚意买家价格可友好协商，欢迎预约实地品鉴。
小区配套问经纪人

社区地处亦庄河西核心区，2021年交付，18栋6-8层板楼围合布局。周边同仁医院、东方医院南院区等医疗资源环伺，南海子公园、凉水河公园，多条公交线路与亦庄T1线交汇。
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依托平台源数据库，信息真实有效。提供从产权核验、合同签订到贷款过户的全流程专业服务，确保交易安全顺畅。欢迎预约实地看房。
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户型解读问经纪人

88㎡三室一厅一卫，南北通透格局，户型方正实用。客厅与主卧朝南，采光充裕；明厨明卫设计，保障通风干爽。空间利用率高，动静分区合理，居住舒适。

范红雨 评分：4.7 备案信息

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北京安家新居房地产经纪有限公司

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本人实地带客户看过该房，业主诚意出售，价格看完房可谈. 1.精装修，位置好，无遮挡。 2.房本满五年家庭住房，税费少 3.产权清晰，交易安全

刘博文 评分：4.1 备案信息

北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

核心和悦华锦位于北京市大兴大兴其它，由北京博睿宏业房地产开发有限公司建成，总建筑面积166000，总占地面积92000，共计房屋764。周边3km（直线距离）内有8个，大兴区亦庄第四、亦庄第心、大兴区亦庄第五等。有2个，亦庄第心、亦庄等。有1个，亦庄等。
业主心态问经纪人

业主心态【项目配套】： 1、选址亦庄，北京经济技术开发区。 2、宽幕洋房，80-89平小户型，户型均采光。 3、央企开发，，户户均带飘窗。。 4、河西高端居住区，公园地产，南海子公园园林。欢迎看房！
小区配套问经纪人

小区配套周边3km（直线距离）内有2家三甲/综合医院，距离最近的北京中医药大学东方医院(南院区)距离项目1429米，除此之外还有首都医科大学附属北京同仁医院(南区)等。有2家专科医院，有5家诊所。小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住休闲便利周边3km（直线距离）内有7个公园，项目附近有多家便利店或菜市场步行可达，可满足日常简单的买菜需求。
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很荣幸、您在百忙之中浏览我发的房源、如果您对此房感兴趣、可以点击下方与我微聊、也可也拨打我电话24欢迎您的来电、本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，
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税费信息关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
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房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华