亦园洋房全天采光法式园林金地物业

470万

总价
2室1厅

户型
88.96㎡

建筑面积

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单价
52833元/平米
挂牌价格解析
楼层
高楼层/14层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
其他
供暖
自供暖
年代
2014
发布
2025-12-15
地铁
距亦庄T1线鹿圈东站约621米
咨询总首付
首付

约179.2万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
亦园(通州-亦庄)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(2)

于佳文 评分：4.4 备案信息

北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

亦庄河西区低密洋房社区，2015年次新小区，金地物业管理，居住品质有保障。这套89.7㎡南北通透两居，一梯两户，明厨明卫，层高3.1米，空间感极佳。房子满五，交易仅需契税，购房成本低。精装修保养好，可拎包入住，是刚需上车或两口之家的理想选择。
业主心态问经纪人

业主因置换改善，诚意出售此房，价格可谈。房子自住期间爱惜有加，希望寻找有缘人，看房方便，欢迎随时联系。
小区配套问经纪人

小区位于亦庄河西区，临近博兴六路与凉水河二街。周边教育资源丰富，有中芯学校、耀中国际学校等；医疗配套有亦庄医院南院、同仁医院南区等；生活购物可前往物美泰河园店等商超。邻近南海子公园、凉水河公园，生态环境优越。距地铁亦庄T1线鹿圈东站约650米，出行便利。
服务介绍问经纪人

我是平台认证经纪人，房源信息真实有效，图片均为实勘。提供专车看房、贷款咨询、过户办理等一站式服务。选择我，让您的购房之路省心省力！点击头像或私信我，获取底价与看房安排！
税费分析房贷计算

此房为满五年住房，免征个人所得税和增值税。首套购房90平以下仅需缴纳1%契税，二套购房需缴纳3%契税，交易成本低。具体税费以最终网签价及个人情况为准，详情可咨询经纪人。
户型解读问经纪人

建筑面积89.7㎡，2室1厅1卫设计，南北通透，户型方正。南向客厅带落地窗阳台，采光充足，方便晾晒；主卧朝南，次卧朝北，动静分区合理。明厨明卫，无暗角，通风对流好，居住舒适度高。

崔本刚 评分：5.0 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

此房源为亦园小区优质两居室，建筑面积89.8平方米，户型方正，空间利用率高。南北通透格局，客厅与主卧室朝南，尽享充足采光；次卧室与厨房朝北，全明设计，通风流畅。室内布局合理，动静分区明确，两厅设计更显空间从容。
业主心态问经纪人

业主诚意出售此房，旨在优化资产配置。因家庭生活重心转移，故割爱此套精心维护的住宅。业主积极配合看房，希望尽快找到有缘人接手，交易流程清晰顺畅，价格公道，为买家节省宝贵的时间与精力。
小区配套问经纪人

亦园小区环境优雅，绿化率高，人车分流设计保障了行人安全。周边生活配套成熟，交通出行便利，紧邻城市主干道，多路公交线路交汇。社区底商丰富，满足日常购物需求，附近更有大型商业综合体及医疗机构环绕，全方位提升生活品质。
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

此房为商品房性质，产权清晰，满五，交易税费较低，仅需承担契税及少量杂费，购房成本清晰可控。
户型解读问经纪人

该户型为经典两室两厅设计，南北双线贯通，空气对流极佳。客厅宽敞明亮，连接南向景观阳台，延伸视觉空间；主卧南向飘窗，收纳四季风景。厨房与卫生间布局紧凑合理，干湿分离，功能齐全。整体无浪费面积，高，是一步到位的理想选择。