亦庄125㎡四叶草神四居，满二省税精装次新即买即住

518万

总价
4室2厅3卫

户型
125㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

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房源描述(1)

于佳文 评分：4.4 备案信息

北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

臻珑府这套125㎡四居堪称亦庄的“功能卷王”！经典四叶草户型，四个卧室分列四角，互不打扰，私密性极佳。高达80%以上，无过道浪费，空间利用率极高。房子是2022年交付的次新盘，开发商精装修交付，中央空调+地暖齐备，买入只需配软装，省下几十万装修费。双卫全明，U型厨房，尺度感对标市面上140㎡+产品。
业主心态问经纪人

业主因工作调动诚心出售此房，产权清晰，无贷款无抵押，红本在手，签约即走过户流程。心理价位已是小区同户型诚意底价，只要客户诚心，见面依然有议价空间。看房方便，随时可约。
小区配套问经纪人

交通：自驾5上京沪高速，快速通达东三环；规划中的S6号线站点就在附近；周边亦庄线、17号线（在建）多轨环绕。商业：步行可达龙湖亦庄天街、山姆会员店；大族广场、家和新天地等商圈环伺。教育：周边有亦庄新城学校、北京二中亦庄学校等优质教育资源。生态医疗：一路之隔南海子公园，推窗即景；同仁医院（三甲）等医疗配套完善。
服务介绍问经纪人

本人为认证置业顾问，深耕亦庄板块，熟悉交易流程。提供免费看房、政策咨询、贷款指导及过户代办等一站式服务。房源信息真实有效，照片为实景拍摄，欢迎来电或留言咨询，24为您服务！
税费分析房贷计算

此房已满两年，免征增值税及附加。购房仅需缴纳契税（首套1.5%/二套3%）和个税（可提供详细税单测算）。无高额税费陷阱，交易成本透明可控。
户型解读问经纪人

125㎡四室两厅两卫，南北通透全明格局。南向三面宽设计：客厅+双卧朝南，总面宽超10米，全天阳光沐浴。主卧套房设计，带独立明卫和衣帽区，主人生活仪式感十足。北向灵动空间可做书房或老人房，满足全生命周期需求。独立玄关收纳强大，归家动线流畅。