亦庄臻珑府125㎡四居神户型！满二省税，业主急售，随时看房！

515万

总价
4室2厅3卫

户型
125㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

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房源描述(1)

于佳文 评分：4.4 备案信息

北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

这套臻珑府125㎡堪称亦庄的“功能卷王”！经典四叶草户型，四个卧室分列四角，互不打扰，私密性极佳。高达80%以上，无过道浪费。房子是2022年交付的次新盘，开发商精装修，中央空调+地暖齐备，买入只需配软装，省下几十万装修费。双卫全明，U型厨房，尺度感对标市面上140㎡+产品。
业主心态问经纪人

业主一家人非常nice，因为工作调动要换去海淀，此房必须处理掉腾。心理价位已经是小区同户型，且表明：只要客户诚心，见面再议价空间依然有！产权清晰，无贷款无抵押，红本在手，签约即走过户流程。
小区配套问经纪人

产业支撑：地处亦庄河西高端居住区，小米汽车、龙湖天街，高净值人群聚集地。交通路网：自驾5上京沪高速，东三环；规划中的S6号线站点就在附近。生活气息：步行可达龙湖亦庄天街、山姆会员店；一路之隔就是南海子公园，推窗即景。教育高地：周边有中亦庄新城学校、二中亦庄学校（具体划片以教委为准），教育资源雄厚。
服务介绍问经纪人

我是认证置业顾问，从业多年，专业服务北京二手房交易流程。我将为您提供从看房、签约到过户贷款的一站式服务，确保交易透明、安全、高效。房源信息真实有效，图片为实景拍摄，看房随时联系！
税费分析房贷计算

此房已满两年，免征增值税及附加。购房仅需缴纳契税（首套1.5%/二套3%）和个税（满五免征，此房非需缴差额20%或全额1%，可提供详细税单测算）。无高额税费陷阱，交易成本透明可控。
户型解读问经纪人

南向三面宽：客厅+双卧朝南，总面宽超10米，全天阳光沐浴。主卧套房：带独立明卫和衣帽区，主人生活仪式感十足。北向灵动空间：既可做书房，也可做老人房或儿童玩具屋，满足全生命周期需求。独立玄关：收纳强大，归家动线流畅。