中指·每日要闻 | 政府工作报告：坚持房住不炒定位 新开工改造城镇老旧小区3.9万个

今日看点

·政府工作报告：坚持房住不炒定位 新开工改造城镇老旧小区3.9万个

·时代中国：拟发行25亿元公司债券 用于偿还到期/回售公司债券

·中国中铁：拟发行35亿元可续期公司债券

·北辰实业：5.19亿元竞得廊坊一宗宅地

·天泰物业：正式加入金钥匙国际联盟

【政策·市场】

政府工作报告：5月22日，十三届人大三次会议在人民大会堂开幕，李克强总理作政府工作报告指出，要加强新型城镇化建设，大力提升县城公共设施和服务能力，以适应农民日益增加的到县城就业安家需求。新开工改造城镇老旧小区3.9万个，支持加装电梯，发展用餐、保洁等多样社区服务。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。【详情】

【企业动态】

【1】时代中国：5月22日，据上交所消息，广州市时代控股集团有限公司拟发行2020年面向合格投资者公开发行公司债券（第三期）。本期债券发行总额不超过人民币25亿元，债券设两个品种，品种一票面利率询价区间为5.5%-7.0%，期限为7年期；品种二票面利率询价区间为4.7%-6.0%，期限为5年期。

【2】中国中铁：5月22日，据上交所消息，中国中铁股份有限公司拟发行2020年面向专业投资者公开发行可续期公司债券（期）。募集说明书显示，本期债券发行规模为不超过人民币35亿元，债券分为两个品种，品种一票面利率询价区间为2.60%-3.60%，基础期限为3年；品种二票面利率询价区间为3.10%-4.10%，基础期限为5年。

【3】阳光城：5月21日，据上清所消息，阳光城集团股份有限公司拟发行2020年度期短期融资券。募集说明书显示，本期债券拟发行金额9亿元，发行期限365天，票面利率6.5%，本期债券募集资金拟全部用于偿还到期债务。

【4】雅戈尔：5月21日，雅戈尔发布公告称，2020年5月19日，公司完成回购，已实际回购公司股份3.85亿股，占公司总股本的7.68%，回购价格6.79元/股，回购价格6.11元/股，回购均价6.49元/股，使用资金总额25亿元。

【土地】

【1】北辰实业：5月22日，北京北辰实业股份有限公司通过招拍挂方式以总价5.19亿元竞得廊坊市安次区一宗住宅用地，规划容积率为2，计容建筑面积不超过9.23万㎡。

【2】万科+中建：5月21日，万科中建联合体（上海诚卫兴置业发展有限公司）以8.8亿元竞得上海宝山区1宗地块，地块出让面积2.19万㎡，容积率2，成交楼板价约2万元/㎡。

【3】中南建设：5月21日，中南建设以总价7.705亿元竞得杭州建德市两宗综合用地（含住宅），宗地一规划建筑面积6.30万㎡，容积率1.8，楼面价为6254元/㎡，溢价率为12.58%；宗地二规划建筑面积5.43万㎡，容积率1.8，楼面价为6936元/㎡，溢价率24.44%。

【4】同信：5月21日，同信地产集团单日时内竞得驻马店两宗优质地块，30天内累计竞得4宗地块。其中，ZMDY-2019-33号地块占地148.82亩，成交总价约5亿元，楼面价1927元/平方米，溢价率28%。ZMDY-2020-29号地块占地75.33亩，成交总价2.56亿元，楼面价1962元/平方米，溢价率31%。

【物业服务动态】

【1】天泰物业：5月21日，天泰物业加入金钥匙国际联盟授牌仪式启动。作为物业服务百强企业，天泰物业将品质和服务视为生命线，为了更好地提升物业价值，提高业主体验，天泰物业正式加入金钥匙国际联盟，引入更为先进的管理理念。1995年，金钥匙国际联盟正式进入中国，目前覆盖到300多个城市，3100多家高端企业和5000多会员单位，形成中国的线上线下品牌服务网络。加入金钥匙国际联盟，是天泰物业打造高端物业服务的重要一步，意味着天泰物业的服务体系将对标金钥匙品牌国际化、专业化的服务体系，为业主们提供的，更、更专业的服务。【详情】

【2】保利物业：5月19日，嘉善县天凝镇全域公共服务管理及镇区保洁服务项目公布中标候选人，保利物业发展股份有限公司以约2461.6万元/年的拟成交价排名。如无意外，保利物业将由此收获近亿元的服务订单（9,846万元/4年）。此次是保利物业第三次中标天凝镇公共服务管理项目。2016年，保利物业进驻嘉善县西塘古镇，开启城市物业进驻公共服务领域实践，并以西塘古镇景区为基点，向周边进行辐射，近年来陆续承接了西塘镇政府、西塘保税区、纽扣中心、西塘镇、天凝镇、陶庄镇、姚庄镇、大云镇、罗星街道等街镇的公共服务管理项目。【详情】

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