中指·每日要闻：深圳严禁恶意炒作哄抬房价 旭辉20.2亿竞得南昌经开区一宗商住地

今日看点：

·深圳：严禁恶意炒作哄抬房价

·首创：10亿元超短期融资券发行完成利率1.70％

·首旅集团：10亿元中期票据发行完成利率为3.65％

·旭辉：20.2亿竞得南昌经开区一宗商住地

·两江置业：16.75亿元斩获重庆主城区龙兴地块

【政策·市场】

深圳：近日，深圳市南山区住房和建设局发布关于南山区住房和建设局关于严禁恶意炒作哄抬房价维护房地产市场平稳的通知。凡房地产中介机构及从业人员参与恶意炒作、哄抬房价的，主管部门将联合相关执法部门依法严格查处，严肃追究其法律责任。

【企业动态】

【1】首创：4月10日，北京首都创业集团有限公司2020年度第二期超短期融资券发行完成，实际发行总额为10亿元，发行利率1.70％，期限为180日。本期超短期融资券募集资金全部用于偿还首创集团本部银行借款。值得注意的是，待偿还的银行贷款中均未用于房地产板块。

【2】首旅集团：4月10日，北京首都旅游集团有限责任公司2020年度期中期票据（品种一）及（品种二）发行完成，合计发行总额为10亿元。期限分别为5年期和7年期，理论分别为3.25％和3.65％。

【3】中国中铁：4月10日，中国中铁股份有限公司2020年度期中期票据（品种一）及（品种二）发行完成，实际发行金额合计为30亿元。品种一和品种二发行金额分别为15亿元，发行利率分别为2.33％和2.48％，期限分别为2＋1年和3年。票据募集款项净额将全部用于偿还中国中铁本部及下属公司的到期债务或银行借款。

【4】上海临港：4月10日，上海临港控股股份有限公司2020年度期短期融资券发行完成，实际发行总额为16亿元，利率为2.12％，期限为365日，本期短期融资券简称为“20临港控股CP001”，代码为“042000175。

【5】绿地：近日，绿地集团与上海中医药大学、上海医药集团股份有限公司签署战略合作协议，三方将聚焦生物医药领域展开全产业链深度合作，打造具有全球影响力的长三角生物医药、医用物资产业园，探索“产业园区＋创新孵化器＋产业基金＋产业联盟”的一体化产业推进模式，打造生物医药、医用物资产业“产学研医用”标杆。

【土地】

【1】旭辉：20.2亿竞得南昌经开区一宗商住地

旭辉：4月10日，经过104轮竞价，旭辉以总价20.2亿元竞得南昌经开区一宗商住地，折合楼面价为4050元／㎡。该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为8950元／㎡（毛坯价）；需建设计容建筑面积不低于9万㎡的购物中心；购物中心的整体开业运营、文体中心、经开公园建设均与商品住宅销售（含预售）挂钩。

【2】两江置业：4月10日，两江置业以总价16.75亿元拿下重庆主城区1宗地块，楼面地价4426元／㎡。地块位于两江新区龙兴板块，土地面积为25.23万㎡，容积率1.50，建筑面积为37.85万㎡，二类居住用地、商业用地、商务用地。

【物业】

济宁：近日，济宁市住房和城乡建设局公布了的物业信用管理办法（试行）下一步将把物业信用分级管理。将物业分为AAA级、AA级、A级、B级和C级，其中C级还包括C级（缺失）、C级（黄牌）和C级（严重失信）。物业主管部门可以定期通报物业服务企业信用等级情况，并将企业信用等级作为实施分类监管以及前期物业服务招标、业主大会选聘物业服务企业、表彰评选推介等活动的重要参考依据。【详情】

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