中指·每日要闻：住建部出台《工程建设行政处罚裁量权实施办法》和《工程建设行政处罚裁量基准》

今日看点

·住房和城乡建设部出台工程建设行政处罚裁量权实施办法和工程建设行政处罚裁量基准☆华侨城：股权转让有利于公司进一步聚焦主业

·金融街80亿元资产支持专项计划获深交所通过

·中海1.7亿元竞得江苏徐州泉山区1宗住宅用地

·雅生活服务获纳入MSCI明晟中国指数成份股

·杭州市出台补助资金政策提升老旧小区物业服务品质

【政策·市场】

住建部：11月8日，住房和城乡建设部制定出台《规范住房和城乡建设部工程建设行政处罚裁量权实施办法》和《住房和城乡建设部工程建设行政处罚裁量基准》，自2019年11月1日起施行。《规范住房和城乡建设部工程建设行政处罚裁量权实施办法》共18条，主要规定以下内容：一是根据有关法律法规规定，明确住房和城乡建设部实施工程建设行政处罚的权限。二是加强行政处罚衔接，明确地方各级住房和城乡建设主管部门与住房和城乡建设部实施工程建设行政处罚工作机制。三是根据立法机关授权，明确责令停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书等行政处罚执行方式。四是按照过罚相当原则，明确从轻、减轻、从重处罚情形，进一步提高处罚措施针对性和精准度。五是落实行政执法“三项制度”，明确行政处罚决定公示公开期限和方式。《住房和城乡建设部工程建设行政处罚裁量基准》共5部分59项，针对勘察企业、设计企业、建筑业企业、监理企业及注册执业人员，违反建筑法、建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例等法律法规的行为，根据违法情节和后果，在法定处罚种类和幅度范围内，划分不同处罚标准。

【企业动态】

【1】华侨城：近日，华侨城发布了投资者活动关系记录表。公司对近期股权转让频繁、公司未来发展战略作出回应。华侨城表示，股权转让是公司围绕加快周转的具体举措，是一种正常的经营行为，有利于公司进一步聚焦主业，保证公司有更多精力和资源集中到文旅产业的开发建设中，不断提升文旅核心竞争力，通过资源优化配置，为消费者开发与建设更优质的文旅项目。

【2】金融街：近日，据深交所消息，金融街控股股份有限公司80亿元ABS债券已获深交所通过。消息显示，债券拟发行金额80亿元，发行人为金融街控股股份有限公司，债券名称为金融街中心资产支持专项计划，承销商、管理人为平安证券股份有限公司。

【土地】

中海地产：11月8日，经10轮竞价，中海最终以1.7亿元竞得江苏徐州泉山区1宗住宅用地，楼面价4111元/平，溢价率6%。该地块出让面积1.66万平，用途为住宅用地，容积率2.5，起价1.61亿元。

【物业服务动态】

【1】雅生活服务：近日，MSCI明晟指数公布全球标准指数成份股半年度检讨结果，雅生活服务获纳入MSCI中国指数成份股，成份股检讨结果将于2019年11月26日收市后生效。【详情】

【2】杭州：近日，杭州出台了《杭州市老旧普通住宅小区物业服务补助资金管理办法》，执行时间为2020年1月1日至2022年12月31日，为期三年。主要目标是鼓励引导老旧小区引进专业化物业企业，不断提升物业服务水平，实现居民共同参与，改善小区品质。【详情】

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