中指·每日要闻：住建部、央行联合召开房地产企业座谈会 研究进一步落实长效机制

今日看点

·住建部、央行联合召开房地产企业座谈会

·上海建工收购天住集团51%股权推迟

·新城控股10.14亿元ABS项目状态更新为已反馈

·新城控股10.48亿竞得苏州高新区宅地

·绿城服务发布2020年中期业绩公告 上半年收入同比增长20.1%

【政策·市场】

住建部、央行联合：8月23日，住房城乡建设部官网披露，于8月20日，住房城乡建设部、人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会，研究进一步落实房地产长效机制。银保监会、证监会、外汇局、交易商协会等相关部门负责同志，以及部分房地产企业负责人参加会议。会议认为，党的十九大以来，有关部门和地方贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，落实城市主体责任，稳地价、稳房价、稳预期，保持房地产调控政策的连续性、稳定性，稳妥实施房地产长效机制，房地产市场保持了平稳健康发展。

【企业动态】

上海建工：近日，上海建工集团股份有限公司发布了关于收购资产的进展公告。据公告披露，上海建工此前以3.28亿元收购天津津诚国有资本投资运营有限公司持有的天津住宅建设发展集团有限公司51%股权，因转让方及标的公司尚需要一定时间处理部分未纳入混改范围的企业、资产剥离等事项，标的公司股权转让交割及股东变更工商登记程序等实际交割日将推迟至不迟于2020年9月30日。

【土地】

新城控股：近日，新城控股以10.48亿元竞得苏州高新区地块，楼面价1.06万元/平方米，溢价率0.96%。该地块位于高新区郑和路北、十八港东，出让面积5.49万平方米，建筑面积6.51万平方米，土地用途为住宅用地。

【物业服务动态】

【1】绿城服务：8月21日，绿城服务发布2020年中期业绩公告。于上半年，绿城服务收入为44亿元，同比增长20.1%。收入来自三个业务板块：物业服务、园区服务及咨询服务。期内，物业服务收入30.21亿元，占整体收入68.7%，同比增长23.2%；园区服务收入7.57亿元，占整体收入17.2%，同比增长9.7%；咨询服务收入6.22亿元，占整体收入14.1%，同比增长19.5%。

【2】天泰物业：8月20日上午，天泰金融广场隆重举办天泰物业与中筑置业战略合作签约仪式。双方紧握这次合作的机遇，精诚合作，优势互补，依托天泰物业优势服务的导入，扩大双方品牌叠加优势，共同构建合作发展新平台。在物业管理品质方面，天泰物业依托25年的物业精工细作和品质沉淀必将成为中筑置业强有力的服务提供商；在市场拓展方面，中筑置业依托临沂当地的丰富资源必将成为天泰物业开拓临沂市场的强大臂助。未来双方将进一步发挥战略协同效应，优势互补，以更灵活、创新的姿态创造全新的市场发展契机，实现共创双赢的全新局面。

【3】正荣服务：近日，海通国际目前首次覆盖正荣服务(06958)，予以目标价8.34港元，授予“跑赢大市”评级。海通国际发表研究报告表示，正荣服务的净利润于2018年增长94.6%，优于百强物业管理公司26%的增长均值。公司目前于2019年实现166%的净利润增长，也超过已上市的同业平均水平的128%。海通国际指出，截至2019年12月31日，公司在管面积达2290万平方米，合约面积达3700万平方米。通过深化与正荣地产以及第三方开发商合作，正荣服务具备进一步扩大项目管理规模的能力，有助于公司实现收入及盈利快速增长。【详情】

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