中指·每日要闻：中指研究院发布“2020中国物业服务百强企业研究报告”

今日看点：

·中指研究院：发布“2020中国产业新城运营商评价研究报告”及“2020中国房地产上市公司研究报告”

·中指研究院：发布“2020中国物业服务百强企业研究报告”

·央行：4月投向房地产业中长期贷款增速稳定 增幅为10.5%

·首创集团：拟发行10亿元住房租赁专项公司债券

·保利发展：24.82亿元竞得太原1宗商住用地

·中海地产：22.03亿元竞得太原1宗商住地块

【政策•市场】

央行：5月12日，中国人民银行披露，今年以来货币政策逆周期调节效果十分显著，投向房地产业的中长期贷款增速稳定，增长10.5%，与上月末持平，比上年末低0.9个百分点。

【企业动态】

【1】中指研究院：5月13日，北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组发布《2020中国房地产上市公司10研究报告》并指出，2019年，房地产上市公司把握市场调整期机遇，收入规模再创新高，但“增收不增利”现象显现，且企业间盈利能力、财富创造力和财务稳健等方面的表现持续分化。同日，中指研究院发布《2020中国产业新城运营商评价研究报告》并指出，产业新城作为推进新型城镇化进程、承接产业结构优化、促进产业与城市建设融合发展的重要空间载体，发挥着越来越重要的作用。

【2】首创：5月13日，首创集团发布公告称，拟公开发行住房租赁专项公司债券，发行金额不超过人民币10亿元，期限为3年，募集的资金在扣除发行费用后拟用于集租房项目的开发建设运营。

【3】大悦城控股集团：5月12日，大悦城控股集团与成都传媒集团战略合作框架协议签约仪式在成都举行。大悦城控股集团表示，双方充分发挥各自优势，实现资源互补、合作共赢。同时，大悦城控股将更加紧密依托传媒集团资源整合和媒体营销优势，扎实推进合作，加快实现新项目的落地。

【4】中国中铁：5月12日，中国中铁发布公告称，公司向专业投资者公开发行公司债券注册获中国证监会批复，发行总额不超过200亿元。本次公司债券采用分期发行方式，首期发行自同意注册之日起12个月内完成；其余各期债券发行，自同意注册之日起24个月内完成。

【土地】

【1】保利：5月13日，保利发展以24.82亿元竞得太原SP-2018地块，地块位于太原万柏林区，西至新晋祠路，北至规划路，地块用途为住宅兼容商业、托幼地块，溢价率74.32%，地块面积8.37万㎡，容积率3.5，楼面价8470.76元/㎡。

【2】中海：5月13日，中海地产以22.03亿元竞得太原SP-2019地块，地块位于太原万柏林区，西至新晋祠路，北至规划路，南至规划路，土地用途为住宅兼容商业、托幼地块，溢价率72.27%，地块面积7.55万㎡，容积率3.5，楼面价8333.9元/㎡，绿地率35%。

【3】金科：5月13日，杭州金谊商务咨询有限公司（金科）以总价8.23亿元竞得嘉兴桐乡市1宗商住用地，溢价率66.94%，容积率3，建筑面积17.94万㎡，楼面价4588元/㎡。

【物业】

中指研究院：5月13日，由中指研究院、北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组在北京成功举办“2020中国服务服务百强企业研究成果发布会暨第十三届中国物业服务百强企业家峰会”，会议发布的《2020中国物业服务百强企业研究成果》指出，百强企业借势兄弟公司开发、合作、布局优势，采用更多样化的外拓手段加速规模扩张，成效卓然，市场份额进一步提升；与此同时，百强企业持续优化基础服务，理性开展增值服务，营业收入快速增长，并以温度和深度服务，赢得业主满意度提升，物业费收缴率、项目续约率连续多年保持高位；百强企业充分利用资本、技术、政策等多方面带来的发展良机，踏上发展快车道。【详情】

本文由3房网（https://3fang.com）综合整理发布，转载请注明出处。（本日要闻由孙小东、赵璐供稿；连高扬审校）