中指·每日要闻：中指院发布2019中国物业服务百强企业研究成果

今日看点

·中指院发布2019中国物业服务百强企业研究成果

·6月1日起，东莞公租房新政有调整

·富力地产19.8亿元公司债券在上交所上市交易

·中南建设为三家子公司提供18.866亿元融资担保

·金辉集团18.88亿竞得廊坊居住用地

·北大资源11.88亿元竞得云南玉溪三宗宅地

【政策·市场】

【1】东莞：近日，东莞市政府网站正式发布《东莞市公共租赁住房管理办法》，办法修订进一步规范和加强对公共租赁住房的管理，主要修订内容包括，增设了新入户人员保障类别、扩大新就业职工类别的保障范围、缩减审批时间等。据悉，办法将于2019年6月1日起实行。

【2】湖南：近日，湖南省直单位住房公积金管理中心对二手房公积金贷款、商业按揭贷款转公积金贷款的房龄要求以及贷款年限进行了调整。此次政策调整后，房龄要求调整为30年，房龄年限相加的要求调整为50年，可贷款房产范围增大，贷款年限加长（不考虑借款人年龄的情况下，可达20年）。

【企业动态】

【1】富力地产：5月24日，富力地产公开发行的2019年公司债券（期）在上海证券交易所交易平台上市。本期债券分为两个品种，品种一发行总额为15.8亿元，债券期限为4年，票面年利率为5.6%；品种二发行总额为4亿元，债券期限为5年，票面年利率为6.48%。

【2】世茂股份：5月23日，世茂股份发布公告称，公司成功发行5亿元的2019年公司债券（第三期）。公告显示，公司获准面向合格投资者公开发行总额不超过人民币35亿元公司债券，采用分期发行方式，本期债券发行规模为不超过人民币5亿元（含5亿元）。

【3】中南建设：5月22日，中南建设发布公告称，公司将为三家全资子公司西安中南嘉丰置业有限公司、温州锦辰置业有限公司、上海宙衢置业发展有限公司提供188660万元（18.866亿元）的融资担保。

【土地】

【1】金辉集团：5月24日，金辉集团以18.88亿元竞得廊坊两宗居住用地，地块均位于南龙道以南、常青路以西、永兴路以东、富康道西延以北。其中，2019-3地块占地面积10.67万平方米，容积率2.0，建筑面积21.34万平米，楼面价5635元/平方米；2019-4地块占地面积6.08万平方米，容积率2.0，建筑面积12.17万平米，楼面价为5632元/平方米。

【2】北大资源：5月23日，北大资源以11.88亿元获得于云南玉溪三块国有建设用地的土地使用权，三宗土地分别为YXTC(2011)1-18-2、YXTC(2011)1-18-3、YXTC(2011)1-18-4号宗地，土地性质为二类居住用地，三宗土地用地面积合计为197.64亩，约为13.18万平方米，建筑面积为35.83万平方米。

【3】蓝光发展：5月23日，蓝光发展以3.47亿元竞得江苏省常州市经开区一宗商住用地，该地块编号为JCJ20190203，出让面积3.34万平方米，容积率2.2，建筑面积7.34万平方米，成交楼面价4730元/平方米。

【物业服务动态】

中指研究院：5月24日，中指研究院在北京隆重举办“2019中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十二届中国物业服务百强企业家峰会”，发布百强企业名单。研究成果指出，百强企业把握机遇，加速升级转型，在管理规模、经营绩效、服务质量、发展潜力及社会责任方面都有了新的进展，企业价值得到重塑。