5月13-14日，由中指研究院、北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组主办，中指控股（CIH）、中指研究院承办的2020中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十三届中国物业服务百强企业家峰会召开。在“数字化科技，助力企业升级转型”专题探讨环节，北京时代匠心大数据科技有限公司总裁、董事翟桂永先生以《数字化转型助力物业企业成为独角兽》为题进行主题分享。以下为分享实录：
北京时代匠心大数据科技有限公司总裁、董事翟桂永先生
翟桂永：各位同仁，大家上午好。感谢中指院提供这样一个平台和机会分享一下我们自己的产品和服务，刚才听了两位领导的分享获益匪浅，大家都在努力获得互联网带来物业公司的红利，开展数字化转型就非常关键。
首先介绍一下北京时代匠心大数据科技有限公司，时代匠心科技20年专注物业行业信息化建设，是目前物业行业适合不同规模、不同类型项目最完整、适应性的智慧物业整体解决方案。我们还是国内与股份制银行之一的渤海银行全方面金融合作、共建数字社区服务生态圈的企业。
在物业企业数字化转型的过程中，时代匠心能给大家能带来什么，能做什么？
我们可以和物业企业一道，建立数字化转型发展战略，共同打造企业管理和服务平台，协助企业提高市场竞争力，限度的降低企业运营成本，实现技术升级，通过社会服务资源整理，拓宽物业服务范围，实现新的利润增长点。
在开展数字化转型的过程中，我们首先为大家提供时代匠心近20年研发的企业管理ERP系统、物业管理ERP系统、移动办公和现场管理APP软件。作为一个老物业人谈下自己的感受，这是我从业20年来见过的最完整、最专业、最有实际效果、使用最方便的ERP系统和APP软件。它已经完全产品化，能适应不同类型企业的管理，实施中的个性化设置使得每个专业的管理系统就像给企业量身定制的一样，通过与企业现有管理系统、APP软件、智能系统的接口，可以很快完成系统的升级。
在建设数字化社区方面，我们提供了一个与物业企业共建的数字社区“新服务”平台。首先，这是一个首先打破物业项目边界、面向开放社区的电商平台。昨天新闻上看到刘涛加入了阿里巴巴，成为了聚划算官方优选官，就是看好电商平台、直播平台能带来巨大的赢利空间。物业企业拥有成千上万、甚至百万、千万的业主，所在社区5公里的生活圈都是物业企业可以整合的资源。我们还为大家提供了京东社区团购平台，已经应用到北京鸿坤物业，鸿坤物业是今年在香港上市的北京地区的百强企业，通过现有的服务APP与新服务的集成，可以获得京东商城最优的供货价格，例如在京东商城一袋大米59.9元，在新服务平台上大米是31.86元，节省28元多，优惠近30％，京东社区团购给物业客户提供了肉禽蛋奶、米面粮油、生活日化等全部的生活必需品。其次，我们还为物业公司提供了自营的物业商城，开展本地化的生活配送服务，物业商城我们不参与分润。我们提供的京东团购商城能为物业公司提供利润，还有渤金银行的金融产品也能给物业公司带来分润。股份制银行渤海银行为物业企业不仅提供了完整的账户体系，降低了在线物业缴费的手续费，还提供了在线储蓄、理财、申请信用卡、30万额度在线信用贷款等丰富的社区金融产品。其中三年定期存款储蓄年化息是4.125％，同其他银行3.54％，是4％相比非常有竞争力。
现在数字经济时代已经到来，将来在上市企业里面，市值的一定是科技物业。为了帮助更多的物业企业开展数字化转型、打造科技物业，我们与渤海银行合作制定了一个行动计划，2020年计划在50个城市打造样板企业，其中渤海银行在26个城市有自己的分行，还有24个城市我们有自己的老客户。为此，我们提出了系统和软件免费方案，能为物业企业节省数十万、数百万的信息化建设投资，我们只收取比较少的项目实施费，用于项目经理系统搭建、物业商城和社区生活圈建设、系统操作现场培训和阿里云服务器费用。我们的数字化转型工作根据物业项目的数量多少，一般需要1到2个月的建设周期，最长三个月，就可以全面开展新服务平台的推广和应用，实现基础物业向服务集成商的转变，实现新的利润增长点。
最后祝贺获得2020物业服务百强称号的企业，预祝中国物业行业在数字化转型、实现产业升级的实践中取得更大的发展，大家共同开创物业行业美好的未来。
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