中指·每日要闻：中指研究院举办2020物业服务企业上市辅导课

今日看点

·央行：继续推进LPR改革 引导整体市场利率和贷款利率下行

·首开股份：完成发行30亿元永续中票 利率3.88%

·旭辉11.47亿竞得苏州1宗宅地

·金科竞得成都1宗商用地

·中指研究院举办线上交流会——"2020物业服务企业上市辅导课"

【政策·市场】

央行：2月27日，国新办就支持中小微企业发展和加大对个体工商户扶持力度有关情况举行发布会。央行副行长刘国强在会上表示，稳健的货币政策要更加灵活适度，为抗击疫情和支持实体经济提供有力的货币政策支持。下一步将继续推进贷款市场报价利率（LPR）改革，引导整体市场利率和贷款利率下行。

【企业动态】

【1】首开股份：2月28日，首开股份发布公告称，完成发行2020年度期中期票据，发行金额为30亿元，发行利率为3.88%，期限为3+N（3）年。

【2】龙湖：2月28日，龙湖公告称，公司间接附属公司重庆龙湖企业拓展有限公司将于2020年3月3日及4日向合资格投资者公开发行2020年住房租赁专项公司债券（期）。上述债券发行规模为不超过人民币30亿元，分为两个品种，品种一为期五年，票面利率询价区间为2.7%-3.7%；品种二为期七年，票面利率询价区间为3.3%-4.3%。

【3】万科：2月28日，据深交所消息，万科拟发行2020年度期中期票据，发行金额20亿元，发行期限3年，无担保；偿还方式为每年付息一次，到期一次还本付息。

【4】绿城：2月28日，据深交所披露，由绿城发行的“平安-绿城2020年期应收账款资产支持专项计划”项目状态更新为“通过”，拟发规模为20亿元。

【5】绿城：2月28日，绿城发布公告，披露2020年度期中期票据发行情况，其中品种一15亿元，发行利率3.30%，3年期；品种二5亿元，发行利率3.86%，5年期。

【6】富力地产：2月28日，富力地产公告称，公司的间接全资附属公司怡略有限公司拟发行2024年到期4亿美元8.625%优先票据，发行价为票据本金额100%，票据将自2020年3月5日起按年利率8.625%计息。

【7】阳光城：2月27日，据深交所信息披露，阳光城集团股份有限公司2020年面向合格投资者公开发行公司债券的项目状态更新为“通过”。该债券发行规模不超过80亿元（含80亿元），期限为不超过7年（包含7年），可以为单一期限品种或多种期限的混合品种。债券拟分期发行，首期发行规模不超过20亿元（含20亿元）。

【8】首创置业：2月27日，首创置业宣布，拟于银行间市场发行本金总额不超过50亿元的定向债务融资工具，拟将定向债务融资工具发行的募集资金（扣除发行费用后）全部用于防疫支出、项目建设、补充营运资金或偿还公司债务等。

【9】中南建设：2月27日，江苏中南建设集团股份有限公司发布公告，为中南建筑等5家子公司合计34.1亿贷款提供担保。

【土地】

【1】旭辉：2月28日，旭辉11.47亿竞得苏州1宗宅地，该地块编号为2020-WG-1-1，位于高新区东仓新路东、桴亭路南，容积率1.8，建筑面积11.5万平方米，楼面价10006元/平方米，溢价率3.99%。

【2】金科：2月28日，金科竞得成都龙泉驿区柏合镇1宗商用地块，成交楼面价6800元/平方米，溢价率41.6%。该地块净用地面积147.13亩，住兼商用地，起始楼面价为4800元/平方米。

【3】荣安地产：2月28日，荣安地产14.81亿竞得宁波1宗宅地，楼面价10180元/平方米，溢价率30.51%；该地块编号甬储出2020-011号，为奉化区宁南贸易物流区二十九号地块，位于奉化区方桥街道，土地用途为城镇住宅及配套用地，容积率2.5，建筑面积14.5万平方米。

【物业服务动态】

中指研究院：2020年2月27日，中指研究院举办线上交流会——"2020物业服务企业上市辅导课"，行业大佬、保荐人、会计师事务所、律所、知名投资机构和国内外媒体齐聚一堂，共同为有上市意愿的物业服务企业指点迷津，为企业发展出谋划策，房天下直播平台观看总人数达2万人。【详情】

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