中指·每日要闻：住建部发布《住宅项目规范（征求意见稿）》 规定住宅建筑以套内使用面积交易

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住建部：发布《住宅项目规范（征求意见稿）》 规定住宅建筑以套内使用面积交易

日前，住建部网站发布38项住房和城乡建设领域强全文制性工程建设规范公开征求意见的通知。其中有一项为《住宅项目规范（征求意见稿）》，第2.4.6条规定：住宅建筑应以套内使用面积进行交易。

【企业动态】

【1】合景泰富：2月22日，合景泰富集团控股有限公司发布公告称，发行3.5亿美元优先票据，利率7.875%，于2023年到期。

【2】龙湖：2月22日，龙湖集团控股有限公司发布公告，公司间接附属公司重庆龙湖企业拓展有限公司于2019年2月20日及21日向合格投资者公开发行2019年期公司债券，发行规模为人民币22亿元。发行人与主承销商确认，2019年期公司债券规模及票面利率分别为：(1)五年期债券发行规模为人民币17亿元，票面利率为3.99%，附第三年末发行人有权调整票面利率及投资者有权回售债券；(2)七年期债券发行规模为人民币5亿元，票面利率为4.70%，附第五年末发行人有权调整票面利率及投资者有权回售债券。

【土地】

【1】佳兆业：2月22日，佳兆业以8.91亿元竞得位于苏州吴中区的一宗纯住宅用地。该地块编号为苏地2018-WG-47号，地块名称为吴中区木渎镇新华路西侧、向阳河路南侧地块。地块出让面积为3.2万平方米，容积率为1.5，建筑面积约为4.8万平方米。

【2】金科：2月22日，金科在四川内江和广西玉林各拿下一宗土地。两宗地块总面积约为193.12亩，总建筑面积约为27.71万平方米，总成交价为7.4亿元。其中，位于四川内江的地块金科以350万元/亩，总价约5.9亿元斩获，该宗地块用地面积约为11.24万平方米，为二类居住用地可兼容商业商务用地，容积率为1.0-2.0。在广西玉林拿下的地块，成交总价约为1.5亿元，成交单价为509万元/亩，成交楼板价2926元/平方米。该地块编号为201879地块，规划用地总面积约2万平方米，约合30.07亩。

 【物业服务动态】

【1】彩生活：2月22日，彩生活服务集团与山西能投怡安居物业管理有限公司在山西太原举行了合作签约仪式。本次合作标志着全球的社区服务平台-彩之云平台落户山西。彩生活将全面输出彩之云平台，并与山西能投怡安居物业管理有限公司在三晋大区共同构建适应于区域发展的“互联网+物业”智慧社区运营模式，探索共创美好社区生态的优化发展。

【2】中海物业：近日，中海物业港澳公司成功投得香港落马洲支线管制站和中港码头服务合约。香港共有15个出入境口岸，中海物业参与提供物业服务的已达12个，包括港珠澳大桥、深圳湾口岸、高铁西九龙站、落马洲口岸、沙头角口岸、文锦渡口岸、红磡管制站、屯门码头等，市场占有率80%。落马洲支线是港铁东铁线的支线，为香港第二条跨境客运铁路。支线从上水站开始，向西北方向延伸，最终连接新建的落马洲站，全长7.4公里。