中指·每日要闻：住建部发布住房租赁市场发展试点城市名单 北京、杭州等16城入围

今日看点

·住建部发布入围住房租赁市场发展试点城市名单

·宁波严管商品房销售认筹行为

·北京：公建电耗超限20%禁评绿色建筑

·建发集团2019年第二期中票实际发行15亿元

·万科16.19亿元夺温州瓯海宅地

·绿地9.04亿元摘济南先行区地块

·佳兆业美好集团成功签约广州前后仓科技时尚小镇项目

【政策·市场】

【1】住建部：7月18日，财政部、住房和城乡建设部对近期开展的中央财政支持住房租赁市场发展试点竞争性评审结果予以公示，竞争性评审得分排名前16位的北京、杭州等城市进入2019年中央财政支持住房租赁市场发展试点范围。

【2】宁波：7月17日，宁波市住建局颁布新规，严格规范开发商收取商品房认筹金等行为。其中提到，未取得预售许可证的商品房项目，房地产开发企业或者其指定的第三方不得向购房意向人收取认筹金、定金、预订款、茶水费、信息服务费等任何费用。

【3】北京：近日，北京市住建委对《北京市公共建筑电耗限额管理暂行办法（征求意见稿）》公开征求意见。北京市住建委将根据上一年度实施对象的限额执行情况，会同有关部门确定实施对象中的考核和考核不合格建筑。考核不合格的公共建筑，不得参加北京市物业管理示范项目评选，不得参评绿色建筑评价标识。

【企业动态】

【1】建发：7月17日，建发集团公告称，集团于7月17日发行2019年度第二期中期票据，采用发行金额动态调整机制，基础发行规模15亿元，发行金额上限20亿元，实际发行金额15亿元。

【2】绿城：7月17日，绿城公告表示，公司公开发行2019年公司债券获上交所审核通过。该债券拟发行规模为45亿元，首期发行规模不超过30亿元，期限不超过10年。本次发行公司债券募集资金初步计划用于偿还到期或回售公司债券。

【土地】

【1】万科：7月18日，万科以16.19亿元摘得温州瓯海区宅地，折合楼面地价为7809元/平方米。该地块位于瓯海区潘桥街道马桥村、陈庄村，土地用途为住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地，建筑面积20.73万平方米，容积率为3。

【2】绿地：7月17日，绿地以9.04亿元摘得济南先行区住宅用地。本次共成交7宗土地，共计613亩，包含160亩住宅用地、54亩商业用地和399亩文化设施用地。4宗住宅用地地上容积率在2.0-2.5之间，楼面价约2160-2700元/平米。

【物业服务动态】

佳兆业美好集团：近日，佳兆业美好集团成功签约广州前后仓科技时尚小镇物业管理服务项目，实现广州区域管理业态的又一突破，进一步夯实佳兆业美好集团在广州区域外拓市场的基础。据了解，时尚小镇致力于打造科技与时尚文化生活综合区，是广州具有前瞻性的特色文化产业园。

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