中指·每日要闻：深圳发布2020年住房发展实施计划 新希望23.65亿元竞得佛山南海里1宗商住用地

今日看点

·深圳：2020年住房发展实施计划：拟供地125公顷、建6.3万套商品房

·中海：95亿元住房租赁专项公司债券获深交所受理

·新希望：23.65亿元竞得佛山南海里1宗商住用地

·仁恒：19.3亿元竞得济南高新区3宗地块

·碧桂园服务与云南巨和物业签署战略合作协议

【政策·市场】

深圳：4月22日，深圳市住房和建设局发布了《关于印发“深圳市住房发展2020年度实施计划”的通知》，2020年，深圳市商品住房计划安排用地125公顷，包括新供应用地50公顷,更新整备用地75公顷，拟建设商品住房6.3万套、建筑面积563万平方米。

【企业动态】

【1】厦门国贸：4月22日，厦门国贸拟公开发行2020年公司债券，发行规模不超过5亿元，募集资金拟用于补充营运资金，但不用于发行人及子公司的小贷、典当、信托、担保等金融业务板块。

【2】招商蛇口：4月22日，招商蛇口拟发行2020年度期中期票据，拟发行金额15亿元，本期债券募集资金拟全部用于偿还发行人本部及合并报表范围内子公司的到期债务及补充营运资金。

【3】绿城：4月22日，绿城拟发行2020年度第三期中期票据。本期债券基础发行规模10亿元，发行金额上限15亿元，发行期限3+N（3）年，募集资金主要用于偿还已发行的债务融资工具。

【4】天津城投：4月22日，天津城投拟发行2020年度第四期超短期融资券，拟发行金额10亿元，发行期限230天，本期债券募集资金拟用于偿还公司本部存量债务。

【5】首开股份：4月21日，首开股份成功发行2020年度第二期超短期融资券。本期债券实际发行金额20亿元，票面利率1.50%，发行期限84天，将全部用于偿还20首开SCP001本金。

【6】中海：4月21日，中海2020年面向专业投资者公开发行住房租赁专项公司债券获深交所受理。本次债券发行总规模不超过95亿元，分期发行，首期发行不超过20亿元。本次债券募集资金中66.50亿元将用于住房租赁项目建设，28.50亿元用于补充公司营运资金以及其他经核准的用途。

【7】中海：4月21日，中信证券-中海商管2号资产支持专项计划或深交所受理。该债券拟发行金额30.01亿元，发行人为北京中海广场商业发展有限公司。

【8】上海建工：4月21日，上海建工公告称，公司拟收购天津津诚国有资本投资运营有限公司所持天津住宅建设发展集团有限公司51%股权,对应交易金额3.27亿元，交易完成后，天住集团资产、债权债务仍由标的公司拥有或负担。

【土地】

【1】厦门国贸：4月22日，厦门国贸以35.95亿元竞得厦门翔安南部新城洪钟大道与城场路交叉东北侧1宗商住用地，楼面价28623元/㎡，总建面积12.56万㎡。

【2】新希望：4月22日，新希望以23.65亿元竞得佛山南海里区里水镇洲村社区1宗商住用地，出让面积4.72万㎡，容积率3，建筑面积14.15万㎡。

【3】仁恒：4月22日，仁恒以19.3亿元竞得济南高新区崇华路西侧、天辰大街两侧3宗地块，总土地面积9.51万㎡，用途为住宅用地和其它商服用地。

【4】融创：4月22日，融创以11.74亿元竞得天津滨海新区1宗居住用地，楼面价7013元/㎡，土地面积10.86万㎡，土地用途为居住用地，容积率大于1小于等于1.6。

【5】龙湖：4月22日，龙湖以5.7亿元竞得成都新都区大丰街道太平社区三、八组1宗商住用地，成交楼面价6920元/㎡，净用地面积3.6万㎡。

【物业服务动态】

【1】碧桂园服务：4月21日，碧桂园服务与和巨和物业战略合作签约仪式在昆明圆满举行。双方形成战略合作后，碧桂园服务将与巨和物业优势互补，共同打造“和睿友邻”智慧社区增值生活服务品牌。让更多云南用户体验智慧生活服务之美好的同时也将大幅促进业主资产的保值增值。【详情】

【2】山东：为增强山东省物业服务企业的市场竞争力，打造山东物业服务品牌，山东省于近日印发《全省物业服务行业“品牌提升年”活动实施方案》，明确在“山东物业，走在前列”这个全行业品牌的引领下，按照打造红色物业、智慧物业、绿色物业、品质物业、实力物业的目标定位，组织实施“1266品牌建设行动计划”，培育10个以市(区、县)为主体的物业区域品牌，创建20个山东优质品牌，优选60个品牌建设典型示范案例，推出600个“质量标杆”物业项目。

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