中指·每日要闻：新城控股成功发行15亿元公司债券 新希望37.12亿元竞得佛山市顺德区一宗商住地

今日看点：

·新城控股成功发行15亿元公司债券 票面利率5.90%

·新希望37.12亿元竞得佛山市顺德区一宗商住用地

·融创9.93亿元竞得苏州市高新区一宗住宅用地

·碧桂园12.02亿元竞得苏州市相城区一宗住宅用地

·招银国际首予弘阳服务买入评级 目标价9元

【企业】

【1】新城控股：9月2日，新城控股公告称，于2020年9月1日成功发行15亿元公司债券。其中品种一债券实际发行规模5亿元，最终票面利率为5.70%；品种二债券实际发行规模10亿元，最终票面利率为5.90%。

【2】世茂建设：9月2日，世茂建设公告称，上海世茂建设有限公司2020年公开发行公司债券（第三期）品种一将于2020年9月3日在上交所上市，发行规模27亿元，票面利率3.90%，品种二全额回拨至品种一。

【3】世茂股份：9月2日，据上交所披露，世茂股份于2020年9月1日成功发行5亿元公司债券，票面利率3.99%，发行期限为2年。

【土地】

【1】新希望：9月2日，广州新希望置业有限公司（新希望）以37.12亿元竞得佛山市一宗商住用地，楼面价15522元/平方米，溢价率63.39%。该地块编号为TD2020（SD）WG0026，位于顺德区陈村镇横五路以北、勤政东路以东，出让面积7.97万平方米。

【2】融创：9月2日，苏州雅晖房地产开发有限公司（融创）以9.93亿元竞得江苏省苏州市苏地2020-WG-62号地块，楼面价13801.2元/平方米，溢价率12.2%。该地块位于高新区浒墅关镇浒墅关大道西、彩苑街南北，出让面积5.4万平方米。

【3】山东高创：9月2日，经过162轮竞价，诸暨高创置业有限公司（山东高创）以总价9.77亿元竞得诸暨市东三路与金鸡山路交叉口西北侧地块，楼面价9849元/平方米，溢价率24.29%。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积5.84万平方米， 规划建筑面积9.92万平方米，容积率≥1.5且≤1.7，出让年限商服40年、住宅70年。

【4】碧桂园：9月2日，烟台碧盛置业有限公司（碧桂园）以12.02亿元竞得苏地2020-WG-61号地块，楼面价10483元/平方米，溢价率13.57%。该地块位于相城区黄埭镇苏阳路西、春雨路南，出让面积4.59万平方米。

【5】龙湖：9月2日，烟台龙湖置业有限公司（龙湖）以总价4.79亿元竞得烟台芝罘区2宗地块，成交楼面价分别为2510元/平方米和6277元/平方米，溢价率均约为2.57%。A地块编号为烟J[2020]1005号，位于芝罘区胜利南路以东，荆山路以北，土地用途为住宅、商服、公共管理与公共服务用地，出让面积7.33万平方米。B地块编号为烟J[2020]1006号，位于芝罘区胜利南路以东，荆山路以北，土地用途为住宅、公共管理与公共服务用地，出让面积2.47万平方米。

【6】碧桂园：9月2日，南通碧桂园龙游湖房地产开发有限公司（碧桂园）以总价13.37亿元竞得苏州市吴中区用直镇地块，楼面价12448.07元/平方米，溢价率14.2%。该地块编号为苏地2020-WG-58号，位于吴中区甪直镇汇凯路北侧、陶浜路西侧，土地用途为城镇住宅用地。出让面积4.67万平方米。

【物业】

【1】弘阳服务：9月1日，招银国际发表研究报告指，弘阳服务(01971.HK)为快速增长中型及区域性物业管理典范，其母公司弘阳地产于区域内强大影响力支撑了集团的快速增长。该行首予其“买入”评级，目标价9元。招银国际指，弘阳服务上半年收入按年增长60.4%，不包括上市费用调整后纯利按年增长64.3%，而在管建筑面积达约1870万平方米，按年增长46.5%，集团于区域内的领先地位还使其能有效获取第三方项目，亦可通过上市募集资金进行潜在并购，进一步推动增长，预计于2019-2022年，来自第三方项目的复合年增长率为49%及于2022年占总在管总建筑面积达40%。【详情】

【2】永升生活服务：近日，摩根士丹利发表研究报告，指永升生活服务(01995.HK)2020至2021年盈利增长目标为60%，该行认为有望达成；同时五年后的的管理面积增加500万平方米。该行上调其2020至2022年盈利预测4%至8%，以反映毛利扩张；目标价由17.38港元升至18.7港元，维持“增持”评级，维持该行股之一。

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