中指·每日要闻：新希望、金科、中梁分食沈阳大东区望花城中村3宗宅地 溢价率均超10%

今日看点

·发改委对开展绿色社区、绿色建筑、绿色商场等提出目标

·绿城中国发行2020年到期6亿美元票据

·宝龙地产发行2022年到期3亿美元票据

·新希望6.7亿元竞得沈阳大东区1宗居住用地

·金科6.7亿元竞得辽宁沈阳大东区1宗居住用地

·宁波发布《江北区物业服务企业红黑名单管理办法（试行）》

【政策·市场】

发改委：近日，发改委印发《绿色生活创建行动总体方案》，《方案》通过开展节约型机关、绿色家庭、绿色学校、绿色社区、绿色出行、绿色商场、绿色建筑等创建行动，建立完善绿色生活的相关政策和管理制度，推动绿色消费，促进绿色发展。到2022年，绿色生活创建行动取得显著成效。

【企业动态】

【1】绿城：11月5日，绿城中国公告，发行于2020年11月10日到期6亿美元优先票据，利率4.55%，预期该票据于2019年11月12日完成发行。

【2】宝龙：11月5日，宝龙地产发布公告称，公司、附属公司担保人及合资附属公司担保人与美银证券、瑞士信贷、国泰君安国际、海通国际、汇丰及瑞银就发行于2022年到期的3亿美元，利率7.125%的优先票据订立购买协议。

【3】中国铁建：11月5日，据上交所消息，中国铁建股份有限公司2019年面向合格投资者公开发行可续期公司债券（期），本期债券发行总额为40亿元，分为两个品种。品种一发行规模35亿元，周期的票面利率为4.03%；品种二发行规模5亿元，周期的票面利率为4.30%。

【4】绿地：11月4日，绿地控股与济南市人民政府战略合作签约，“地产+”进口商贸、科创、康养、会展、基建、金融等一系列重大项目将全面布局济南。其中，绿地•济南全球贸易港将以“地产+进口商贸”的创新模式，成为绿地承接进博会溢出效应落地山东区域、辐射的重要布局。

【5】瑞安：11月4日，瑞安房地产及Shui On Development就有关发行2023年到期的3亿美元优先票据与渣打银行及瑞士银行香港分行订立购买协议，并将作为绿色融资框架下的绿色债券发行，该票据利率为5.75%。

【土地】

【1】新希望：11月5日，新希望以6.7亿元竞得沈阳大东区望花城中村-7地块，该地块总面积5.3万平方米，为R2类居住用地，容积率大于1小于2，商业比例不大于5%， 楼面价6300元/平方米，溢价率14.3%。

【2】金科：11月5日，金科以6.7亿元竞得沈阳大东区望花城中村-8地块，该地块总面积5.3万平方米，为R2类居住用地，容积率大于1小于2，建筑限高80米，楼面价6300元/平方米，溢价率14.3%。

【3】中梁：11月5日，中梁以12.38亿元竞得绍兴越城区1宗商住用地，该地块位于绍兴越城区娄宫江东侧，出让面积7.96万平方米，用途为商住用地，容积率1.94，建筑面积15.43万平方米，楼面价8022.5元/平，溢价率5.99%。

【4】中梁：11月5日，中梁以8.04亿元竞得沈阳大东区望花城中村-9地块，该地块总面积6.59万平方米，用地性质为R2类居住用地，容积率大于1小于2，建筑限高80米，楼面价6100元/平方米，溢价率10.7%。

【物业服务动态】

宁波江北区：近日，江北区住建局在全市首发《江北区物业服务企业红黑名单管理办法（试行）》（简称“《管理办法》”），实现奖惩联动。据悉，这是该区9月份在全市率先发布《江北区物业服务项目经理考核暂行办法》的基础上，进一步推进物业行业规范发展。今后，业主对物业服务满意，将直接助推物业服务企业列入“红名单”。【详情】

本文由3房网（https://3fang.com）综合整理发布，转载请注明出处。（本日要闻由张晓飞、张曼供稿；王珣审校）

延伸阅读：

养老金入市3年200亿 增值步履不停

中国华住7亿欧元并购德国本土酒店集团