中指·每日要闻：最高人民法院发布《意见》 支持深圳建设先行示范区 促进深圳土地资源合理流转

今日看点

·人民法院：支持深圳建设先行示范区 促进深圳土地资源合理流转

·雅居乐成广州鳌头镇岭南村旧改前期服务商

·佳兆业集团拟发行美元优先票据

·华发股份拟发行24.2亿元公司债券

·麦格理调升碧桂园服务目标价至65.7港元

·正荣服务：黄圣辞任执行董事 林晓彤获委任

【政策·市场】

【1】人民法院：11月9日，人民法院发布关于支持和保障深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见，在服务保障要素市场化配置方面，意见指出，支持土地管理制度改革，依法妥善处理涉历史遗留用地、城市更新、建设用地出让及转让等纠纷，促进深圳土地资源合理流转，以盘活利用土地为目标，妥善审理涉及国有企事业单位改革改制土地资产处置、存量划拨土地资产产权界定、上市交易等案件。

【2】自然资源部：近日，自然资源部印发了关于《土地征收成片开发标准（试行）》的通知，即自然资规〔2020〕5号，对《土地管理法》第45条规定的土地开发的“成片征收”标准作出了规定，方案应征求成片开发范围内农村集体经济组织和农民的意见，并经集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意。

【企业动态】

【1】雅居乐：11月9日，雅居乐集团官方微信公众号发布信息称，近日，雅居乐城市更新集团与广州市鳌头镇岭南村民委员会签约，正式成为岭南村旧村更新改造项目前期服务单位，改造范围约120公顷，预估货值450亿元。

【2】佳兆业：11月9日，佳兆业集团发布公告称，建议额外发行美元优先票据，将与2023年到期的3亿美元11.95%优先票据合并并形成单一系列，以现金要约购买任何及全部发行在外2021年到期6.75%优先票据，未偿还本金额3.76亿美元，届满期限为2020年11月17日（伦敦时间）下午四时正，公司拟使用内部资源及发行优先票据的所得款项为要约提供资金。

【3】华发：11月9日，据上交所披露，华发股份拟发行24.2亿元公司债券，债券分为两个品种，品种一期限为5年期，附第3年末投资者回售选择权、发行人票面利率调整选择权，票面利率询价区间为3.50%~5.00%，品种二为5年期，附第2年末和第4年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权，票面利率询价区间为3.20%-4.70%，拟全部用于偿还公司债券回售。

【4】合景泰富：11月8日，合景泰富公告称，拟发行4亿美元优先票据，利率6.30%。该票据将于2026年到期，公告称，该票据将用于一年内到期的中长期离岸债务再融资，并计划于联交所上市发行。

【5】旭辉：11月8日，旭辉控股公告称，拟发行3.5亿美元票据，利率5.25%。该票据将于2026年到期，公告称，该票据将用于现有债务再融资，并计划于联交所上市发行。

【6】碧桂园：近日，据深交所信息披露显示，碧桂园地产集团有限公司2020年面向专业投资者公开发行公司债券项目状态更新为“已受理”，该债券类别为小公募，拟发行金额139亿元，发行人为碧桂园地产集团有限公司。

【物业服务动态】

【1】碧桂园服务：近日，麦格理发报告指出，内地政府继续支持现代化物业管理的发展，发改委于10月29日发布旨在推动国内消费的工作计划，其中提到推广物业管理线上线下融合。该行重申对内地物管行业的正面看法，相信行业股份近期出现的回调提供了良好买入机会。该行上调碧桂园服务(6098.HK)股份目标价，由63.5港元升至65.7港元，评级“跑赢大市”。【详情】

【2】正荣服务：11月8日晚间，正荣服务公告称，黄圣为追求其他个人职业发展规划，已辞任执行董事；林晓彤先生已获委任为执行董事。自2020年11月6日起生效。【详情】

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