中指·每日要闻：长三角地区住房公积金一体化正式落地 越秀地产20亿摘佛山南海商住地

今日看点：

·长三角地区住房公积金一体化正式落地

·碧桂园30亿元ABS获上交所受理

·华远地产拟发行64亿元公司债

·越秀地产20亿摘佛山南海商住地 溢价率16.8％

·绿城联合体5.47亿元摘得温州瑞安市宅地 溢价率12％

·正荣服务披露半年报，归母净利润同比增长106.8％

【政策·市场】

长三角地区：8月24日，据上海住房城乡建设管理官方披露，8月20日，“长三角住房公积金一体化战略合作框架协议签约仪式”在上海举行。上海市、江苏省、浙江省和安徽省公积金管理部门联合发布首批一体化实施项目，包括长三角公积金异地贷款缴存使用证明项目和长三角购房提取异常警示项目，同时宣布长三角住房公积金一体化联席会议制度、日常工作机制及2020年合作推进项目清单。这标志着长三角住房公积金一体化的正式落地。

【企业】

【1】碧桂园：8日24日，上海证券交易所信息显示，碧桂园地产集团有限公司申请发行的碧华2020年资产支持专项计划获得受理。该项债券品种为ABS，拟发行金额30亿元。

【2】华远地产：8月24日，华远地产股份有限公司一笔公司债券的状态为“已反馈”。拟发行金额由原来的65亿元调整为64亿元。

【3】华侨城：8月24日，据上清所信息显示，华侨城集团有限公司拟发行2020年度第四期中期票据，本期发行金额20亿元。

【4】光明地产：8月24日，光明房地产集团股份有限公司披露了2020年度期超短期融资券发行结果。公告指出，光明地产于2020年8月20日发行了2020年度期超短期融资券（债券简称：20光明房产SCP001），发行金额为7.5亿元，期限为239日，发行价格为100元／百元面值，票面利率定为3.42％。

【土地】

【1】越秀：8月24日，越秀以20.1亿元竞得佛山南海狮山西站的商住地，占地面积6.89万平方米，溢价率16.8％，成交楼面价11679元／平方米。该地块为南海区狮山镇罗村孝德湖东侧、禅西大道北延线西侧地段，容积率≤2.5。

【2】绿城联合体：近日，绿城联合体以5.47亿元竞得瑞安市锦湖街道周岙村城中村改造C地块，楼面价10290元／平方米，溢价率11.85％。该地块位于瑞安市锦湖街道周岙村，万松山以西，体育馆路以南，周松路以东，出让面积1.97万平方米，容积率2.7，建筑面积5.32万平方米。

【物业】

【1】正荣服务：8月23日，正荣服务披露半年报，2020年上半年，正荣服务实现收入约4.44亿元，同比增长50.1％；归母净利润约5960万元，同比增长106.8％。具体来看，物业管理服务依然是正荣服务重要的收入来源，上半年收入约2.25亿元，同比增长37.2％，占总收入的50.8％；非业主增值服务收入同比增长90.7％至1.58亿元，占总收入的35.6％；社区增值服务收入约为6040万元，同比增长约24.6％，占总收入的13.6％。

【2】中海物业：近日，中海物业公布，于2020年8月21日旗下全资附属公司重庆海投物业管理有限公司作为买方，与作为卖方的重庆中海振兴房屋销售有限公司订立买卖协议，同意收购其出售的物业，收购代价为约1245万元人民币。该物业位于中国重庆市江北区建新南路1号中信大厦7楼。公司指出，该物业位于重庆市的黄金商业地段，可提供稳定租金收入，实属率可观的长期投资。

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