中指·每日要闻：扬州恢复公积金贷款最高限额至50万元 鑫苑物业披露上市招股结果

今日看点

·北京：出台互联网发布租赁住房信息规范 今年11月起施行

·扬州新政：恢复公积金贷款限额至50万元

·融信中国拟额外发行2.65亿美元优先票据，利率8.75%

·万科+民安以底价9.88亿元摘得郑州惠济区一地块

·华宇集团6.5亿竞得重庆沙坪坝区一宅地

·鑫苑物业披露上市招股结果

【政策·市场】

【1】北京：近日，北京市住房和城乡建设委员会正式出台《关于规范互联网发布本市住房租赁信息的通知》，并于今年11月1日起开始施行，《通知》对住房租赁信息的房地产经纪机构、住房租赁企业及从业人员做出了明确规范，要求互联网平台依法审核、管理住房租赁信息，展示发布机构、企业的信用信息及合同示范文本等内容。

【2】扬州：近日，江苏省扬州住房公积金管理中心发布关于《恢复住房公积金贷款限额的通知》。通知称，从2019年10月15日起，将我市住房公积金贷款限额从35万元恢复至50万元（单职工缴存住房公积金的，限额从21万元恢复至30万元）；将住房公积金贷款还贷能力系数由目前的0.3上调为0.5。其他贷款使用政策不变。【详情】

【企业动态】

【1】融信：10月10日，融信中国控股有限公司发布公告表示，拟发行于2022年到期的额外2.65亿美元优先票据，票面利率为8.75%。

【2】万科：10月10日，万科-华龙证券购房尾款资产支持专项计划第十期项目状态已更新为“已反馈”。该资产专项债券类别为ABS，拟发行金额11.17亿元，发行人为万科企业股份有限公司，承销商、管理人为华龙证券股份有限公司。

【3】建发：10月10日，厦门建发股份有限公司拟公开发行2019年公司债券（期），发行规模为10亿元。本期债券票面利率询价区间为3.00%-4.00%，最终票面利率将根据簿记建档结果确定。

【4】越秀：近日，广州越秀金融控股集团股份有限公司发布公告称，越秀租赁20亿资产支持专项计划获深交所无异议函。该公司的控股子公司广州越秀融资租赁有限公司收到深交所出具的《关于中信证券“中信证券-越秀租赁2019年第二期资产支持专项计划”符合深交所挂牌条件的无异议函》。

【土地】

【1】万科+民安：10月10日，河南民泰置业（万科+民安）以底价9.88亿元摘得郑州惠济区天元路南、固城路西郑政出〔2019〕74号地块，该地块使用面积86628.99平方米，容积率1.1-3.0，折合楼面价3801元/平方米。

【2】碧桂园+名门：10月10日，郑州中贯新城置业有限公司（碧桂园+名门）以底价2.66亿元摘得郑州管城区刘东路西、九冶路北郑政出〔2019〕76号地块，该地块使用面积24245.97平方米，容积率1.1-3.0，折合楼面价3654元/平方米。

【3】金辉：10月10日，金辉集团惠州公司成功竞得广东惠州市惠阳区一宗占地12415.4万平方米的商住用地。该地块成交总价为9639.3166万元，折合成交楼面价3235元/平方米，规划建筑面积29797平方米（居住建筑面积≤26817平方米；商业服务业设施建筑面积≤2980平方米），土地使用年限为商业40年、住宅70年。

【4】蓝光：10月10日，南京彣茂置业有限公司（蓝光）以7.8亿元竞得南京NO.2019G68地块，楼面价为15086元/平方米。该地块为住宅用地，东至欢乐大道，南至规划官窑山北路，西至规划湛墅路，北至规划水泥厂路，容积率1.01-1.7，建筑面积5.17万平方米。

【5】华侨城：10月10日，华侨城实业发展有限公司以9.1亿元竞得南京NO.2019G69地块，楼面价为13741元/平方米。地块出让面积3.89万平方米，建筑面积6.62万平方米。

【6】中南建设：10月10日，中南建设附属公司以1.92亿元竞得山东淄博地块。该宗地为城镇住宅用地、商业商务用地、服务设施用地，面积约为4.18万平方米。住宅用地容积率在1.0到2.0之间，商业用地容积率在1.2到2.0之间，服务用地容积率≤0.6。

【7】华宇：10月10日，华宇集团以6.5亿元总价摘得重庆市沙坪坝区凤鸣山住宅用地，规划建筑面积69337平方米（含4000平方米回购安置房），容积率2.3，成交楼面价9375元/平方米，溢价率35.61%。

【物业服务动态】

鑫苑物业：10月10日，鑫苑物业（HK.01895）披露了招股结果。招股最终发售价已厘定为每股2.08港元，全球发售所得款项净额约为2.203亿港元，股票预计在10月11日挂牌。值得一提的是，香港公开发售和国际配售初步提呈发售的发售股份均获超额认购。【详情】

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