中指·每日要闻：推进红色物业健康发展 江苏出台《党建引领物业管理工作省级示范点评价标准》

今日看点

·保利融资租赁拟发行5.96亿元资产支持票据

·首开股份拟发行20亿元超短期融资券

·中国金茂拟5.26亿元转让福州滨茂房地产51%股权

·华润置地65.7亿元拿下武汉江岸地块 刷新全市楼面价纪录

·正荣11.7亿元摘得厦门市翔安区一宗商住用地

·江苏出台《党建引领物业管理工作省级示范点评价标准》

【企业动态】

【1】保利：11月13日，据上清所披露，保利融资租赁拟发行5.96亿元资产支持票据，发行期限295天，债券名称为保利融资租赁有限公司2020年度第二期保利置业供应链资产支持票据，发行日期为2020年11月17日，全部用于偿还金融机构借款。

【2】首开：11月13日，据上清所披露，首开股份拟发行20亿元超短期融资券，发行期限84天，债券名称为北京首都开发股份有限公司2020年度第六期超短期融资券。

【3】金茂：11月13日，据北京产权交易所消息，中国金茂旗下公司福州兴茂房地产有限公司拟转让福州滨茂房地产有限公司51%股权，转让底价5.26亿元。

【4】华夏幸福：11月13日，华夏幸福发布公告称，为三浦威特园区建设发展有限公司等9家公司提供51.81亿元担保。

【5】合景泰富：11月13日，合景泰富集团控股有限公司公告披露，公司于2026年到期本金总额4亿美元的6.3%优先票据批准票据上市及买卖预期将于11月16日生效。

【土地】

【1】华润置地：11月13日，武汉润置房地产开发有限公司（华润置地）以总价65.7亿元拿下一宗住宅用地，该地块地块编号为P（2020）122，成交楼面地价30558.14元/㎡，地块位于江岸区解放大道与头道街交汇处，规划总用地面积53771㎡，地块内需配建一所12班幼儿园和一处公园绿地。

【2】正荣：11月13日，正荣以底价11.7亿元摘得福建省厦门市一宗商住用地，楼面价15000元/㎡，该地块编号为2020XP19，位于翔安区13-19莲河片区沙美路与翔安南路交叉口东北侧A57地块，出让面积27595.519㎡，竞买保证金2.34亿元。

【3】金茂：11月13日，金茂以底价15.8亿元摘得福建省厦门市一宗商住用地，楼面价15000元/㎡，该地块编号为2020XP18，位于翔安区13-19莲河片区沙美路与翔安南路交叉口东北侧A56地块，出让面积37402.297㎡，竞买保证金3.16亿元。

【4】龙湖：11月13日，南通礴麒房地产有限公司（龙湖）以102199.66万元竞得江苏省南通市一宗住宅用地，楼面价10005元/㎡，该地块编号为R2020-021，位于通州区平潮镇正和名邸西侧、平五河北侧，出让面积53761㎡，竞买保证金42310万元。

【5】红星：11月13日，上海洛景企业管理有限公司（红星美凯龙）以底价154767万元摘得上海市自贸区临港新片区PDC1-0102单元C2街坊15-06、16-02商住用地，该地块编号为202021901，位于自贸区临港新片区，出让面积92220.7㎡，竞买保证金61907万元，住宅套数下限918套，地上建筑限高60米。

【6】雅居乐：11月13日，雅居乐集团控股有限公司以22亿元取得云南省昆明市3幅商住地块，地块占地总面积约11.4万㎡，预计总建筑面积约36.7万㎡，楼面地价每平方米约人民币5980元，地块位于昆明市官渡区巫家坝片区，为昆明市中心地带。

【7】华夏幸福：11月13日，武汉裕隆苑房地产开发有限公司（华夏幸福）以底价49135万元摘得武汉市P（2020）121住宅用地，楼面价1650.08元/㎡，该地块位于新洲区国营龙王咀农场二分场、三分场、出让面积119109.42㎡，竞买保证金5828万元。 

【物业服务动态】

【1】江苏：11月13日，为了推进“红色物业”健康发展，经江苏省委组织部、省委“两新”工委同意，江苏出台了《党建引领物业管理服务工作省级示范点评价标准》。据悉，该《评价标准》从组织体系健全、运行机制科学、党员作用明显、党建阵地规范、管理服务高效五个方面提出了具体要求。2020年底前，江苏省住房和城乡建设厅党组和江苏省住房和城乡建设行业党委将会同江苏省委组织部、省委“两新”工委，对各地申报项目开展现场评价验收。【详情】

【2】新大正：11月13日，新大正公布，截至公告日，根据《股权转让协议》约定事项，四川民兴物业管理有限公司(“民兴物业”)完成了股东股权转让的工商变更登记手续，并取得了由成都市青羊区行政审批局颁发的《营业执照》和《公司准予变更登记通知书》。【详情】

本文由3房网（https://3fang.com）综合整理发布，转载请注明出处。（本日要闻由蒋金丽、梁亚辉供稿；王珣审校）