中指·每日要闻：深圳规范异地购房提取公积金 省外非户籍地将暂停受理

今日看点

·深圳公积金中心：异地购房申请仅限省内 其他范围暂停受理

·大名城14.591亿元公司债票面利率确定为7.50%

·华发集团15亿元公司债确认票面利率为4.28%

·远洋集团13.05亿竞得济南历城区赵家庄地块

·永升生活服务：多轮驱动规模成长 定位智慧城市服务商

【政策·市场】

深圳公积金中心：11月30日，深圳市公积金中心对外发布《关于进一步规范我市住房公积金缴存提取等业务管理有关事项的通知（征求意见稿）》公开征求社会各界意见，此次新规拟对异地购房提取范围予以规范，深圳缴存职工在广东省内或职工及其配偶户籍所在地购买住房的，方可办理异地购房提取业务，购买其他范围住房的将暂停受理。

【企业】

【1】大名城：11月30日，上海大名城企业股份有限公司发布公告，披露其2020年公开发行公司债券 （面向专业投资者）（期）票面利率，本期债券发行规模为不超过14.591亿元（含14.591亿元），拟将剩余资金全部用于偿还及置换到期或回售的公司债券。

【2】华发：11月30日，珠海华发集团有限公司公告披露其2020年面向专业投资者公开发行公司债券（期）的票面利率为4.28%，该期债券发行规模为不超过人民币15亿元（含15亿元），拟将14.42亿用于偿还公司到期债务，剩余部分用于补充公司流动资金。

【3】联发：11月30日，据上清所消息，联发集团有限公司成功发行2020年度第三期中期票据，消息显示，本期债券实际发行金额9亿元，票面利率4.50%，发行期限3年，债券简称20联发集MTN003，债券代码102002210，全部用于偿还发行人金融机构有息债务。

【土地】

【1】远洋：11月30日，远洋集团控股发布信息表示，远洋集团以13.05亿元摘得济南历城区赵家庄地块，该地块位于济南历城区长岭山北板块，总占地面积11.02万㎡，地上总计容建筑面积23.65万㎡。

【2】蓝城：11月30日，嘉兴蓝城开发建设有限公司（蓝城）以底价2.82亿元竞得嘉兴平湖市1宗宅地，编号为2020平-53号，楼面价4050元/㎡，该地块出让面积46440㎡，容积率1.1-1.5，建筑面积69660㎡。

【3】金科：11月30日，金科以总价11.16亿元竞得济南天桥区3宗地块，地块编号2020TDGP05C0106，地块名称为济南诚通纺织有限责任公司项目A2地块，地块位于天桥区义合北街5号，土地面积6887㎡，土地用途为商务金融用地，地块编号2020TDGP05R0107，地块名称为济南诚通纺织有限责任公司项目B地块，地块位于天桥区义合北街5号，土地面积1.8万㎡，土地用途为住宅用地，地块编号2020TDGP05R0108，地块名称为济南诚通纺织有限责任公司项目C地块，地块位于天桥区义合北街5号，土地面积为6.1万㎡，土地用途为住宅用地。

【4】中南：11月30日，太仓锦盛房地产开发有限公司（中南）以30521万元竞得苏州太仓1宗商住用地，楼面价5042元/㎡，地块编号2020-WG-37-3，地块名称太仓浏河镇钱泾河南、橹槽河西、规划经三路东地块，出让面积3.03万㎡，容积率2，建筑面积6.05万㎡。

【5】碧桂园：11月30日，碧桂园以8.99亿元竞得济南球墨铸管项目B-3地块，地块编号2020TDGP12R0109，地块位于胶济铁路以北、凤凰路以西，土地面积4.51万㎡，土地用途为住宅用地。

【6】佳兆业：11月30日，佳兆业以20.182亿元+配建12150㎡竞得广州南沙湾2020NJY-16宅地，扣除配建后楼面价达到22700元/㎡，该宗地块位于南沙湾英东大道以南、港前大道以西，宗地面积30623㎡，容积率≤3.3，计容建面≤101056㎡。

【物业服务动态】

永升生活服务：近日，永升生活服务规模跻身梯队，定位智慧城市服务，首次覆盖给予“买入”评级。公司是深耕物业近20年的优质物管企业，背靠旭辉集团，同时具备的第三方外拓能力，多业态均衡发展，规模成长迅速。社区增值服务依靠高客户粘性持续发力，非业主增值服务营收提速明显且毛利率稳步提高。旭辉并表后形成联合品牌，协同效应将显著提升。 预计公司2020-2022年归母净利润分别为3.80、5.73、8.48亿元，同比增长70%、51%、48%；EPS分别为0.23、0.34、0.51元/股，当前股价对应PE估值为49、33、22倍。首次覆盖给予“买入”评级。

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