中指·每日要闻：海口拟出台安居型商品住房管理办法 宝龙6.31亿摘宁波奉化一商住地

今日看点：

·海口：拟出台安居型商品住房管理办法 本地居民及引进人才限购一套

·恒大健康宣布更名简称为“恒大汽车”

·建发地产拟发行8亿中期票据全部用于偿还到期融资债务

·溢价率35％ 宝龙6.31亿摘宁波奉化一商住地

·东原首入江门底价2.7亿获台山南新区商住地

·长三角40城发布物业服务项目招标公告43条，新增项目80个

【政策·市场】

海口：近日，海南省就《海口市安居型商品住房管理办法（草案）》向社会征求意见。《办法》明确，安居型商品住房配售实行“一个家庭限购一次且限购一套”政策，符合条件的3类海口居民家庭和7类引进人才可申购一套。同时，安居型商品住房以100平方米以下为主，不超过120平方米。而购买安居型商品住房以家庭为单位申请，申请人的配偶、未成年子女应当列为共同申请人。未成年子女列为共同申请人的，不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请海口市安居型商品住房。引进人才和年满28周岁的单身居民符合《办法》规定条件的，则可以个人名义申请安居型商品住房。但是，申购家庭成员已购买了单位房改公有住房、单位职工集资合作建房、经济适用住房、限价商品住房、涉公商品住房等政策性住房，不得再申请购买安居型商品住房。

【企业】

【1】恒大健康：7月27日，恒大健康产业集团有限公司公告称，拟更改公司名称。恒大健康计划将中文名称更名为“中国恒大新能源汽车集团有限公司”，英文名更改为“ChinaEvergrandeNewEnergyVehicleGroupLimited”，而简称则为“恒大汽车”。

【2】建发：7月27日，建发房地产集团有限公司拟发行2020年度第三期中期票据，本期发行规模8亿元，发行期限为5年。本期中期票据拟全部用于偿还到期债务融资工具。

【3】花样年：7月26日，花样年集团与中国奥园签约城市更新战略合作协议。未来，双方将就大湾区城市更新项目展开合作，优势互补、不断加深和拓宽合作领域。

【土地】

【1】宝龙：7月27日，宝龙以6.31亿元竞得宁波奉化区岳林街道宁奉城际铁路金海路站4-22地块，楼面价7170元／平方米，溢价率35.28％。该地块编号为甬储出2020-065号，土地用途为商住用地，出让面积2.93万平方米，容积率3，建筑面积8.8万平方米。

【2】东原：7月27日，东原以底价2.71亿拿下江门市JCR2020-101（台山15）号地块，楼面价2280元／平方米。JCR2020-101（台山15）号地块，位于台山市台城南新区德政路与台冲路交叉口西侧，用途为普通商品住房兼容商业服务业用地，出让面积4.75万平方米，计算容积率总建筑面积4.75万-11.87万平方米（商业建筑计容面积比例≤20％，即不大于2.37万平方米），容积率1.0-2.5。

【物业】

【1】中指研究院：根据中指研究院《长三角40城物业服务项目拓展指引快报》显示，7月26日，长三角40城共发布物业服务项目招标公告43条，其中住宅物业16条，非住宅物业27条。新增项目80个，其中住宅项目31个，非住宅项目49个。物业企业近期可重点关注南京、徐州、苏州、杭州、嘉兴、南通等城市。

【2】新城悦服务：辉立发布研究报告称，新城悦服务是中国快速发展的物业管理服务提供商。根据中指研究院的统计，公司连续五年名列中国物业管理服务企业成长性十强企业。截止至2019年12月31日，公司的在管总建筑面积为6020万平方米，覆盖多达44个城市。公司近日发出财务报告称，预计截至2020年6月30日的2020年半年期净利润至少同比增长50％。该增长主要由于公司在管面积的增加、收购成都诚悦时代物业以及公司旗下增值服务收入的上升。辉立目前授新城悦服务（01755）目标26HKD。【详情】

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