中指·每日要闻：世茂首进珠海 56.4亿拿下港珠澳大桥珠海口岸地块 将建97万㎡超级综合体

今日看点

·厦门针对“类住宅”发管理新规

·云南城投拟发行20亿元中期票据

·世茂56.4亿摘港珠澳大桥珠海口岸地块

·滨江集团41亿竞得奥体博览中心宅地

·中梁25.81亿竞得宁波一宗宅地

·蓝光嘉宝服务港股上市 成为西南物业股

【政策·市场】

厦门：近日，厦门市自然资源和规划局联合厦门市住房保障和房屋管理局、厦门市工业和信息化局、厦门市建设局等七部门联合发布《关于预防建设项目变相改造为“类住宅”全链条管理的实施办法（征求意见稿）》，以预防和遏制建设项目变相改造为“类住宅”行为，《办法》主要为规范厦门市内的商业、办公、工业、物流仓储类建设项目预防变相改造为具有居住属性和居住功能的“类住宅”的全链条管理。建设项目应采取单独供地和非单独供地两种供给方式。

【企业动态】

【1】云南城投：10月18日，云南省城市建设投资集团有限公司发布公告称，公司拟发行2019年度第七期中期票据，基础发行金额为10亿元，发行金额上限为20亿元，期限为2年，发行日为2019年10月22日-23日。

【2】金融街：10月17日，根据深圳证券交易所消息，金融街中心资产支持专项计划项目状态更新为“已反馈”。该专项计划由金融街控股股份有限公司发行，类型为ABS，拟发行金额80亿元，承销商/管理人为平安证券股份有限公司。

【土地】

【1】世茂：10月18日，世茂集团56.4亿摘得港珠澳大桥珠海口岸地块，楼面价5828元/平方米，地块将建97万平方米综合体。土地用途为商务、旅馆、商业、会展、综合交通枢纽、社会停车场。占地面积达22.56万平方米，容积率4.29。

【2】滨江：10月18日，杭州滨颂企业管理有限公司（滨江集团）以总价41.52亿元竞得杭州萧山区奥体博览中心宅地，成交楼面价3.01万元/平方米，溢价率19.58%。

【3】中梁：10月18日，中梁旗下子公司宁波建本置业有限公司以总价25.81亿元竞得宁波市1宗地块，楼面价17380元/平方米，总出让面积51215平方米，总规划建筑面积148523.5平方米，溢价率8.62%。该地块位于宁波海曙区，东至规划部奉路，南至环城南路防护绿地，西、北至规划支路。用地性质为住宅用地，容积率大于1并且小于或等于2.9。

【物业服务动态】

蓝光嘉宝服务：10月18日上午9时30分，四川蓝光嘉宝服务集团股份有限公司（以下简称“蓝光嘉宝服务”，2606.HK）正式在港交所主板挂牌上市，成为国内第16家、西部第1家在港股成功上市的物业服务企业，标志着蓝光嘉宝服务正式独立迈入国际资本市场。蓝光嘉宝服务此次发售约4291.62万股（假设未行使超额配售权），其中香港发售1716.65万股，国际发售2574.97万股，发售价每股37港元，集资净额约14.795亿港元。【详情】

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