中指·每日要闻：中国中铁拟发行30亿元中期票据 滨江集团49.7亿元竞得杭州萧山一宗地块

今日看点：

·财政部：首四月地方政府债券发行1.9万亿元 平均利率3.31%

·中国中铁：拟发行30亿元中期票据 用于偿还有息负债

·荣盛发展：拟拆分荣万家生活服务到港交所上市

·滨江集团：49.7亿元竞得杭州萧山一宗地块

·金地：13.37亿元竞得苏州太仓1宗住宅用地

·时代邻里：拟收购耀城物业100%股权 可新增在管面积243万平米

【政策•市场】

财政部：截至4月底，2020年累计发行地方债券18973亿元，其中新增债券16626亿元，再融资债券2347亿元。地方债券平均发行利率3.31%，比2019年下降16个基点；平均发行期限15.5年，比2019年增加5.2年。

【企业动态】

【1】中国中铁：上清所5月11日消息，中国中铁股份有限公司拟发行2020年度第三期中期票据，拟发行金额为30亿元，期限为2+1年。本期票据募集款项净额将全部用于偿还中国中铁本部及下属公司有息负债。

【2】荣盛：10日晚间，荣盛发展公告称，公司于2020年5月8日召开了公司第六届董事会第三十三次会议，审议通过了关于公司拟分拆所属荣万家生活服务股份有限公司到境外上市的相关议案，上市地点为香港联交所。截至本公告日，荣盛持有其91.20%的股权，河北中鸿凯盛投资股份有限公司持有其8.80%的股权。

【3】格力地产：10日晚间，格力地产公告称，公司全资子公司珠海保联资产管理拟通过协议方式购买League Agen t(HK) Limited 持有的上海科华生物工程股份有限公司股份。本次收购约为586.3万股股份（占科华生物总股本的18.63%），购买价格为人民币17.25亿元。格力地产表示，本次股份收购系公司根据自身战略部署，向生物医药和医疗健康领域布局迈出实质性的步伐、完善和扩展大健康板块产业布局的重要举措。

【4】平安不动产：上清所5月9日消息，平安不动产有限公司2020年度第四期超短期融资券发行完成，实际发行总额为7亿元，发行利率为1.88%，期限为230日。

【5】中海：据深交所固定信息平台5月8日信息显示，中海企业发展集团有限公司2020年面向专业投资者公开发行住房租赁专项公司债券，以及2020年面向专业投资者公开发行公司债券均获深交所通过，这两个债券类别均为小公募，拟发行金额分别为95亿元和24亿元，发行人均为中海企业发展集团有限公司。

【6】富力：深交所5月8日消息，广州富力地产股份有限公司100亿元小公募状态显示为“通过”。本次债券规模不超过人民币100亿元（含100亿元），采用分期发行的方式，其中，首期发行规模不超过人民币50亿元（含50亿元），债券期限为不超过10年（含10年），可以为单一期限品种或数个不同期限的混合品种。

【7】融创：5月8日，华金证券-上海香溢花城长租公寓资产支持专项计划，发行品种为ABS，发行规模为5.01亿元，发行人为上海昊川置业有限公司,上海骧远投资控股有限公司，该公司实际控制人为融创中国。

【土地】

【1】滨江：5月11日，最终经过79轮竞价，杭州滨隽企业管理有限公司（滨江集团）以上限价格49.7亿元竞得蜀山单元XSCQ2704-01、XSCQ2704-02地块，楼面价17388元/平方米，溢价率29.76%，自持3%，建筑面积28.58万平方米。

【2】上坤：5月11日，佛山南海区1宗商住用地成功出让，最终上坤以底价1.48亿元竞得TD2020(NH)WG0010号地块，成交楼面价5800元/平方米，交易土地面积1.06万平方米。

【3】金地：5月11日，苏州太仓市1宗住宅用地成功出让，最终上海鑫聿企业管理咨询有限公司（金地）13.37亿元竞得，楼面价12757元/平方米，溢价率14.62%，建筑面积10.48万平方米。

【物业】

时代邻里：5月11日早间，时代邻里（HK.09928）发布公告称，公司间接全资附属公司广州时代物业收购耀城物业100%股权及股东权益，总代价为1486.81万元人民币，时代邻里拟以上市所得款项拨付总代价。时代邻里称，收购事项将有助于集团扩大于中国物业管理服务领域的业务规模及市场份额。同时，收购事项将带来额外的收入来源，并为集团提供更多多元化服务产生协同效应，对集团产生积极的贡献。【详情】

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