中指·每日要闻：中央：继续坚持房地产市场“房住不炒”滨江107亿夺杭州下城区宅地建筑面积约30万平米

今日看点：

·中央：继续坚持房地产市场“房住不炒”

·万科有条件入股泰禾拟24.3亿受让19.9％股份

·力高集团发行2022年到期2.2亿美元11.0％优先票据

·滨江斥资107亿夺杭州下城区宅地建筑面积约30万平米

·万科18.98亿摘宁波江北区两宅地均须配建人才安居房

·碧桂园服务拟分阶段收购电梯海报广告商城市纵横100％股权

【政策·市场】

中央：近日，中共中央政治局召开会议，会议再次强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展。要做好民生保障，做好困难群众基本生活保障工作，采取有效措施缓解疫情对青年人就业影响，强化外出农民工就业服务，引导返乡农民工就近就业。

【企业】

【1】万科：7月31日，泰禾集团股份有限公司公告宣布，于当日，收到公司控股股东泰禾投资集团有限公司（以下简称“泰禾投资”）通知函，泰禾投资、公司实际控制人黄其森先生与海南万益管理服务有限公司（以下简称“海南万益”）于2020年7月30日签署了《股份转让框架协议》，泰禾投资拟将其持有公司的19.9％股份转让给海南万益。

【2】力高：7月31日，力高地产集团有限公司公告宣布，发行2022年到期的2.2亿美元11.0％优先票据。

【3】中骏：7月31日，深圳证券交易所信息披露，厦门中骏集团有限公司2020年面向专业投资者公开发行公司债券项目状态更新为“通过”，该笔债券发行金额为20亿元。

【4】佳兆业：近日，深交所信息披露，中山证券-佳兆业资产支持专项计划的项目信息更新为“已回复交易所意见”。该债券类别为ABS，拟发行金额20亿元，发行人为佳兆业集团（深圳）有限公司，承销商／管理人为中山证券有限责任公司。

【5】中南建设：近日，深圳证券交易所信息披露，“江苏中南建设集团股份有限公司2020年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）”项目状态更新为“通过”，拟发行金额为20亿元。

【6】华宇：近日，重庆华宇集团有限公司发布公告，2020年公开发行公司债券（第二期）已获得中国证券会批准，发行规模为不超过人民币8亿元。该期债券期限为5年期，含第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。

【土地】

【1】滨江：7月31日，滨江集团以107.38亿元竞得杭州杭政储出［2020］48号地块，该地块位于下城区，四至范围：东至杭锅地块，南至杭锅地块，西至规划杭锅支河，北至王马路，出让面积107403平方米，容积率2.78，建筑面积298531.8平方米，楼面价35971元／平方米，溢价率21.77％。

【2】万科：7月31日，万科以总价9.94亿元竞得宁波江北区CC09-02-11地块，楼面价14840元／平方米，溢价率49.9％，配建人才安居房建筑面积4200平方米；以总价9.04亿元竞得位于宁波江北区CC09-02-12地块，楼面价14990元／平方米，溢价率49.9％，配建人才安居房建筑面积2200平方米。

【3】中海宏洋：7月31日，中海宏洋地产集团有限公司以16.78亿元竞得江苏盐城市1宗住宅地块，该地块位于盐渎路北、开创路东侧，容积率2.5，出让面积10.3万平米，建筑面积25.7万平米，楼面价6528元／平米，溢价率43.16％。

【物业】

【1】中指研究院：根据中指研究院《中西部100城物业服务项目拓展指引快报》显示，7月30日，中西部100城共发布物业服务项目招标公告44条，其中住宅物业8条，非住宅物业36条。新增项目31个，其中住宅项目19个，非住宅项目12个。物业企业近期可重点关注重庆、赣州、昆明、成都、郑州等城等城市。

【2】碧桂园服务：7月30日，碧桂园服务（06098）公布，公司间接全资附属碧桂园生活服务与原股东、卖方及城市纵横签订股权转让协议，碧桂园生活服务同意按照股权转让协议的条款分阶段有条件收购城市纵横的合共100％股权。据悉，城市纵横成立于2010年，主要业务为城市楼宇电梯海报媒体的开发、运营和广告发布服务。城市纵横在拥有数百万块可调度的框架广告版位资源，是国内少数拥有性广告资源整合及发布能力的电梯海报广告发布服务提供商之一。【详情】

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