中指·每日要闻：中央政治局会议要求坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位

今日看点

·中央政治局会议要求坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位

·泛海控股5.5亿元公司债券将于深交所上市

·华润20.59亿元竞得合肥一宗宅地

·中海33.28亿元竞得长沙两宗宅地

·万科物业与中誉控股强强联合 打造未来美好生活

【政策·市场】

【1】中央：中共中央政治局7月30日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。会议要求，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。

【2】广州：近日，广州市政府正式印发了《关于进一步加快促进科技创新的政策措施》。文件提出，将按照职住平衡、就近建设、定向供应的原则，鼓励各区以及用人单位等多主体供给，在人才密集区建设人才住房，力争3年内面向全市新增3万套人才公寓和公共租赁住房。此外，境外高端人才享“个税优惠”，按内地与香港个人所得税税负差额，对在穗工作的境外高端人才和紧缺人才给予补贴，该补贴免征个人所得税。

【企业动态】

【1】泛海控股：7月30日，据深交所消息，泛海控股股份有限公司2019年面向合格投资者公开发行公司债券（期）将于2019年8月1日起在深交所集中竞价系统和综合协议交易平台双边挂牌交易。本期债券实际发行金额为5.5亿元，票面利率7.50%，债券期限3年。

【2】碧桂园：7月29日，据深交所消息，碧桂园地产集团有限公司18.31亿元ABS债券已获深交所受理。本次债券名称为华西-碧桂园购房尾款2019年期资产支持专项计划，承销商、管理人为华西证券股份有限公司。

【土地】

【1】华润：7月30日，华润以20.59亿元竞得合肥滨湖区一宗宅地，楼面价10239元/平方米。该地块位于滨湖区成都路以南、贵州路以东，东至规划道路，南至南宁路，西至贵州路，北至成都路，总用地面积10.05万平方米(折合150.82亩，其中居住94.234亩、商业40.386亩、幼儿园16.2亩)，绿地率≥40%，建筑密度≤22%。

【2】中海：7月30日，中海以33.28亿元竞得长沙两宗住宅用地，楼面价均为7200元/平方米，容积率均为≤2.4。其中，地块一位于长沙市岳麓区石塘湖路以西、连塘路以南，出让面积11.60万平方米；地块二位于长沙市岳麓区石塘湖路以西、连塘路以北，出让面积7.66万平方米。

【物业服务动态】

【1】万科物业：近日，万科物业与中誉控股正式签约，双方达成战略合作协议。据悉，中誉控股将公司在建、待建及运营的所有项目都纳入战略合作范围。与此同时，万科物业正式进驻中誉控股旗下的中誉江山盛璟南北两区高端住宅项目。

【2】广西：近日，广西壮族自治区住房和城乡建设厅发布了《广西普通住宅小区物业服务等级指导意见》(征求意见稿)，向社会公开征求意见。根据《意见稿》，广西普通住宅小区物业服务等级共分为5个等级，其中等级为一级服务。物业服务内容包括综合服务、房屋管理、公共设施设备维修养护、协助维护公共秩序、保洁服务、绿化养护六个方面的内容。

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