中指·每日要闻：坚持房住不炒 促进房地产市场平稳健康发展

今日看点：

·坚持房住不炒 促进房地产市场平稳健康发展

·浙江新湖集团解除质押2.6亿股股份占总股本3.02％

·大华30.6亿元竞得上海普陀区商住地溢价率17.56％

·豫园股份16亿元竞得天津2宗地块

·金茂9.93亿元竞得云南昆明1宗商住用地

·保利物业（06049-HK）获新加坡政府投资有限公司增持28万股

【政策·市场】

全国：中央经济工作会议12月16日至18日在北京举行。会议提出：解决好大城市住房突出问题。住房问题关系民生福祉。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展。要高度重视保障性租赁住房建设，加快完善长租房政策，逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利，规范发展长租房市场。土地供应要向租赁住房建设倾斜，单列租赁住房用地计划，探索利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房，国有和民营企业都要发挥功能作用。要降低租赁住房税费负担，整顿租赁市场秩序，规范市场行为，对租金水平进行合理调控。

【企业】

【1】新湖中宝：12月18日，新湖中宝发布公告称，公司股东浙江新湖集团将其所持2.6亿股股份进行解除质押，占其所持股份比例9.33％，占总股本3.02％。

【2】北辰实业：12月18日，北辰实业发布公告称，拟为2家公司共计14.5亿元融资提供担保。

【3】陆家嘴：12月18日，陆家嘴发布公告称，近日，公司收到中国银行间市场交易商协会出具的《接受注册通知书》交易商协会决定接受公司中期票据注册。公告显示，本次中期票据注册金额为人民币50亿元，注册额度自通知书落款之日起2年内有效，由中国建设银行股份有限公司和交通银行股份有限公司联席主承销。

【土地】

【1】大华：12月18日，大华30.6亿元竞得上海普陀区1宗商住用地，溢价率17.56％，建筑面积6.45万平方米，容积率2.52，楼面价47434元／平方米。

【2】豫园股份：12月18日，豫园股份16亿元竞得天津滨海新区空港经济区2宗地块，计容面积约25.7万平方米。

【3】金茂：12月18日，金茂9.93亿元竞得云南昆明西山区永昌街道办事处1宗商住用地，土地面积5.87万平方米，容积率≥1且≤5.53，楼面价3059元／平方米。

【4】蓝光：12月18日，蓝光发展6.13亿元竞得嘉兴1宗商住用地，溢价率49.96％，建筑面积7.49万平方米，容积率2.2，楼面价8180元／平方米，竟配建人才住房面积1000平方米。

【5】蓝光联合体：12月17日，蓝光联合体4.79亿元竞得昆明市盘龙区青云街道办事处3宗住宅用地，土地面积约3.1万平方米，容积率＞1且≤3.72。

【6】祥生联合体：12月18日，祥生联合体4.06亿元竞得嘉兴1宗住宅用地，溢价率31.28％，建筑面积4.04万平方米，容积率1.9，楼面价10039元／平方米，竟配建人才住房面积6300平方米。

【7】远洋集团：12月18日，远洋集团3.81亿元竞得连沙河口区1宗地块，溢价率25.69％，规划建面约2.77万平方米，综合楼面价13767.7元／平方米。

【物业】

【1】金茂物业：金茂物业成立于2007年1月16日，注册资本为500万元人民币，法人代表为谢炜，经营范围包括：物业管理、房地产信息咨询、保洁服务等。目前，其大股东为中国金茂控股集团有限公司，持股85％；另一股东为北京凯晨置业有限公司，持股15％。中化金茂物业管理（北京）有限公司成功中标商务部机关办公区物业服务采购项目，成交金额为2309.741388万元。【详情】

【2】保利物业：保利物业（06049-HK）获新加坡政府投资有限公司於12月14日在场內以每股平均价53.458HKD增持28万股，涉资约1496.82万HKD。增持后，新加坡政府投资有限公司的最新持股数目为1240.25万股，持股比例由7.91％增持至8.09％。【详情】

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