中指·每日要闻：上海支持房地产合理融资需求鼓励金融机构对旧改的支持 保利39.98亿拿下天津大学城

今日看点：

·上海：支持房地产合理融资需求鼓励金融机构对旧改的支持

·绿地：上海格林兰解除质押6.4亿股股份占公司总股本5.26％

·厦门国贸：拟为3家公司提供担保金额合计2.86亿元

·新力：1亿摘吉安泰和25亩地溢价率41.87％

·保利：39.98亿拿下天津大学城地块

·2020年西安市小区业委会覆盖率将达到60％

【政策·市场】

上海：4月10日，上海市举行疫情防控工作领导小组新闻发布会，上海市发改委一级巡视员王扣柱表示，将减轻房企入市成本压力。今年开工建设的住宅项目可延期缴纳城市基础设施配套费。允许符合条件的房企延期缴纳土地增值税。在融资方面，支持房地产企业合理融资需求，鼓励金融机构加大对旧区改造的融资支持。

【企业动态】

【1】绿地：4月10日，绿地控股发布公告称，公司大股东上海格林兰投资企业（有限合伙）解除质押6.4亿股股份，占其所持股份18.07％，占公司总股本5.26％。本次质押解除后，格林兰持有的公司股份累计质押数量为1.56亿股，占其持股数量的4.43％。

【2】厦门国贸：4月10日，厦门国贸发布公告称，拟为厦门悦嘉、厦门山悦、厦门天同提供担保，金额合计2.86亿元。截至目前，公司对控股子公司及参股公司提供担保已使用担保额度428.85亿元（折合人民币）；公司对控股子公司及参股公司提供担保余额为210.06亿元（折合人民币），占公司最近一期经审计归属于母公司所有者权益的89.36％。

【3】迪马股份：4月10日，迪马股份公告称，公司就多项议案举行董事会表决，其中包括审议并通过了《关于变更经营范围暨修改＜公司章程＞的议案》。迪马股份公告称，公司作为综合性实业控股公司，其主营业务房地产开发基本由旗下子公司具体经营实施，为优化整体管控，同意公司本身经营范围拟减少房地产开发（按资质证书核定期限经营）。

【4】佳兆业：4月10日，佳兆业集团旗下深圳佳兆业科技集团有限公司与中国电信体系内广东亿迅科技有限公司及天翼物联科技有限公司签署战略合作协议。三方经过深入沟通，将合力共建5G未来生活联合实验室，实现创新能力及优势资源的充分融合，打造智慧社区、智慧园区等系列5G时代智慧产品。

【土地】

【1】新力：4月10日，新力以1.0098亿元竞得江西省吉安市泰和县城祥和大道南侧、汽车客运站东侧SJ-08-2地块，成交楼面价约2621.59元／㎡。地块位于吉安市泰和县城祥和大道南侧、汽车客运站东侧，商业、住宅用地，容积率≤2.3，建筑密度≤25％，绿地率≥35％。

【2】保利：4月10日，保利以总价39.98亿竞得天津西青精武镇天津工业大学校区以西的津西青（挂）2019-23号宅地，成交楼面价约11324元／㎡。地块出让土地面积约18.68万㎡，内分A、B、C、D、E五个子地块，其中，A地块为居住用地，C地块为商业用地；其余B、D、E地块分别为服务设施、公交场站、公共停车场建设用地，建成达到使用条件后无偿移交给西青区精武镇人民政府。

【物业】

西安：近日，西安市住房和城乡建设工作会议召开，会议表明今年西安市将深化物业服务企业信用信息平台建设成果，构建新型物业行业监管机制，将会向社会公布50家良好信用企业及不良信用企业名单。同时，还将探索建立党建引领物业管理模式，引导居民自治，业主委员会（物业管理委员会）覆盖率将达到60％。【详情】

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