中指·每日要闻：北京城建22亿元中标三项目 含北京市怀柔新城04街区棚改项目 将建安置房

今日看点

·深圳市南山区公布城市更新单元第四批计划

·北京城建22亿中标三项目 包括怀柔一棚改项目

·金科拟发行8亿元超短期融资券

·合景泰富发行于2027年到期3亿美元的7.40%优先票据

·荣盛发展4.63亿元竞得浙江宁波1宗商住地

·河南省规范物业维修金归集和使用程序

【政策·市场】

深圳市：近日，深圳市南山区城市更新和土地整备局公布《2019年深圳市南山区城市更新单元计划第四批计划》，当中入选的项目为环旭电子园城市更新单元与赛霸科技城市更新单元，均位于南山区西丽街道，拟拆除用地面积共44816平方米。

【企业动态】

【1】北京城建：1月7日，北京城建披露，旗下公司近期中标三个项目，分别为北航沙河校区项目、怀柔新城04街区棚改项目、中国光年城10号地项目，中标合同金额逾22亿元。怀柔新城04街区棚改项目位于北京市怀柔区怀柔镇怀柔新城04街区，建设规模15.3万平方米，规划为安置房，合同金额8.12亿元。

【2】金科：1月7日，金科公告称，拟发行2020年度期超短期融资券，计划发行规模为8亿元，期限为270天，利率/利率区间为5.30%-6.30%，债券面值为人民币100元。本期8亿元融资用于归还即将到期的短期融资券“19金科地产SCP002”。

【3】合景泰富：1月7日，合景泰富集团控股有限公司发布公告称，公司计划发行于2027年1月13日到期本金总额3亿美元的7.40%优先票据。公司拟使用票据发行所得款项净额将若干公司现有债项再融资。

【4】禹洲：1月7日，禹洲公告称，公司（连同附属公司担保人）于1月6日与中银国际、汇丰银行、摩根大通、高盛（亚洲）有限责任公司、摩根士丹利、德意志银行、瑞信、海通国际、招银国际及禹洲金控订立购买协议，内容有关发行于2026年到期金额为6.45亿美元的7.375%优先票据。

【5】龙湖：1月7日，龙湖公告称于2020年1月6日，龙湖与花旗、高盛（亚洲）有限责任公司、海通国际、汇丰、摩根士丹利、中金公司及瑞信就发行于2027年到期的2.5亿美元3.375%优先票据、于2032年到期的4亿美元3.85%优先票据订立购买协议。

【6】云南城投：1月6日，据上清所消息披露，云南城投计划发行2020年度期超短期融资券，该债券的注册金额为9999亿元，本期发行金额10亿元，利率未定，债务融资工具期限为90天，拟采取集中簿记建档的发行方式。

【7】龙光：1月6日，龙光公告称，其全资附属公司深圳市龙光控股有限公司将会向合格投资者发行境内公司债券，发行规模为10亿元，利率4.8%，本次发行境内债券所得款项将用作偿还发行人债务。

【8】招商蛇口：1月6日，招商蛇口公告称为全资子公司深圳招商房地产有限公司的控股子公司深圳招商安业投资发展有限公司融资提供担保，担保本金金额不超过5.1亿元。

【9】阳光城：1月6日，阳光城公告表示，公司全资子公司重庆上善置地有限公司接受中国民生银行股份有限公司重庆分行提供7亿元的融资，期限不超过36个月，重庆上善置地将以其名下土地提供抵押，阳光城对重庆上善置地该笔融资提供全额连带责任担保。

【土地】

荣盛发展：1月7日，杭州灏盛贸易有限公司（荣盛发展）以总价4.63亿元竞得浙江宁波慈溪市一宗商住地，楼面价2536元/平方米，溢价率180.49%。该地块为慈龙山Ⅰ201903#地块，位于龙山镇，东至所城路、南至观蜃路、西至河道绿化用地、北至慈东大道，建筑面积18.26万平方米（商业比例≤10%）。

【物业服务动态】

河南省：近日，河南省住建厅发布了进一步加强物业专项维修资金监管工作的通知，通知明确河南省各地物业管理行政主管部门要严格按照“业主所有、专户存储、专款专用、业主决策、政府监督”原则，在本地受委托的商业银行开立物业专项维修资金专户，不得以任何名义将物业专项维修资金划转到非专户管理银行等。【详情】

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