中指·每日要闻：龙湖9.65亿夺得北京亦庄全自持地块 金茂+城建底价拿下北京顺义北小营地块

今日看点

·广州一手现房公积金贷款放宽期限至30年

·华远地产18亿元公司债状态更新为“已受理”

·云南城投3.2亿元公司债发行完成，利率7.80%

·龙湖9.65亿元夺北京亦庄经开区商业用地

·金茂城建联合体43亿夺北京顺义宅地

·保利物业升级“亲情和院”，创建基层社会治理新模式

【政策·市场】

广州：近日，广州住房公积金管理中心发布关于调整贷款业务流程有关问题的通知，通知表示，广州市住房公积金缴存职工在购买一手现房申请住房公积金贷款时，最长贷款期限将由20年延长至30年，同时需要满足贷款期限和楼龄之和不得超过40年。

【企业动态】

【1】华远地产：8月29日，华远地产公开发行2019年公司债券状态已更新为“已受理”，该笔债券发行人为华远地产股份有限公司，拟发行金额18亿元，承销商/管理人为中信证券股份有限公司。

【2】云南城投：8月29日，云南城投发布公告称，其2019年公开发行公司债券（期）（品种一）发行工作已结束，实际发行规模3.2亿元，最终票面利率为7.80%。

【土地】

【1】龙湖：8月29日，龙湖以9.65亿元夺得北京亦庄经开区一地块，该宗地为综合性商业金融服务业用地，土地面积4.23万平方米，建筑控制规模8.46万平方米。根据规划，该宗地全部出让年限内由竞得人全部自持经营，不可转让或分割对外销售。

【2】龙湖：8月29日，龙湖以底价20.60亿元竞得南京江宁商住地，土地出让面积9.33万平方米，容积率3.5，建筑面积32.64万平方米，楼面价6312元/平方米。

【3】金茂+城建联合体：8月29日，金茂+城建以43亿元夺得北京顺义地块，土地面积14.6万平方米，建筑控制规模28.84万平方米。

【4】三盛：8月29日，三盛以总价4.55亿元竞得浙江台州温岭一宗商住地，出让面积3.56万平方米，建筑面积8.91万平方米，容积率＞1.0且≤2.5，成交楼面价5108元/平方米，溢价率26.39%。

【5】万科：8月29日，万科以6.8亿元竞得东莞麻涌商住地，出让面积2.88万平方米，容积率为3.0，计容建面8.63万平方米，成交楼面价7891元/平方米，溢价率21.4%。

【6】恒大：8月29日，恒大以19.1亿元摘下南京栖霞一宅地，出让面积4.9万平方米，建筑面积10.78万平方米，楼面价1.77万元/平方米，容积率2.2，溢价率29.05%。

【7】葛洲坝：8月29日，葛洲坝32.3亿夺南京鼓楼区小市街宅地，出让面积4.37万平方米，容积率2.8，建筑面积12.24万平方米，楼面价2.64万元/平方米，溢价率33.47%。

【物业服务动态】

【1】保利物业：8月28日，保利物业联动25城的25个示范项目同步举办“亲情和院”品牌升级发布会，正式启动业主、政府、物业三方联席制度。未来，保利物业将通过业主、政府、物业三方，定期就社区情况进行沟通，统一认识，协调工作，强化监督，以达到共建共治共享的基层社会治理目标。

【2】呼和浩特：近日，呼和浩特市召开物业管理工作会议，提出对全市物业服务领域乱象展开全面整治，如针对以不正当方式获取物业服务项目、恶意捆绑催缴物业服务费用等不规范现象提出整治要求，并对物业管理服务进行培训和部署，切实维护广大人民群众的合法利益。

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