中指·每日要闻：佳兆业摘上海占地最大旧改项目 金茂51.5亿元竞得南京秦淮区一宗宅地

今日看点

·东莞：东莞滨海湾新区总规划印发 将建成大湾区协同发展特色平台

·佳兆业摘上海占地旧改项目 拆迁面积约15.52万平方米

·华宇集团22.5亿竞得南京浦口区一商住地块

·华侨城37.3亿元竞得南京栖霞区地块

·金茂51.5亿元竞得南京秦淮区地块

·金地物业与河北昌泰集团签约仪式顺利举办

 【政策·市场】

东莞：近日，《东莞滨海湾新区发展总体规划（2019-2035）》正式印发，规划提出，要把东莞滨海湾新区建设成为粤港澳大湾区协同发展特色平台、珠三角核心区融合发展战略节点、东莞高质量发展创新引擎、滨海生态宜居智慧新城，并确立了新区近期和中长期建设目标。

【企业动态】

【1】佳兆业：7月3日，佳兆业公告称，成功摘得上海市嘉定区徐行镇“城中村”改造商住地块，该项目是上海市目前占地的“城中村”改造项目。

【2】保利：7月2日，佛山市南海区政府网站公告披露，保利华南中标佛山南海区桂城街夏北村聚龙北经济社旧村居改造合作企业，预计1个月后将举办全村表决。

【3】金科：7月2日，金科发布公告称，公司拟面向合格投资者公开发行2019年公司债券（第二期），发行规模不超过17.18亿元。债券分为两个品种，品种一为3年期，预期票面利率区间为6%至7%；品种二为5年期，预期票面利率区间为6.2%至7.2%。

【4】保利：7月2日，保利发展公告称，收到中国证监会出具的《关于核准保利发展控股集团股份有限公司向合格投资者公开发行公司债券的批复》。根据批复显示，中国证监会已核准保利发展向合格投资者公开发行面值总额不超过150亿元的公司债券。

【土地】

【1】招商蛇口：7月3日，招商蛇口以29.9亿竞得南京浦口区江浦街道浦云路以东、紫创路以南02地块，楼面价1.40万元/平方米，溢价22.04%。该地块出让面积7.89万平方米，容积率2.7，规划建筑面积21.3万平方米，为住宅用地。

【2】华侨城：7月3日，华侨城以37.7亿元竞得南京栖霞区燕子矶街道太新路和经五路夹角地块，楼面价1.75万元/平方米，溢价18.41%。该地块出让面积7.38万平方米，容积率2.88，规划建筑面积21.27万平方米，为商住用地。

【3】恒大：7月3日，恒大以18亿元竞得珠海市斗门区地块，楼面价9997元/平方米（不计配建成本），溢价率38.5%。该宗地由三幅地块组成，地块一占地5.86万平方米，建筑面积13.48万平方米，容积率2.3，为二类居住用地；地块二占地1.51万平方米，建筑面积2.27万平方米，容积率1.5，为服务设施用地，；地块三2.91万平方米，建筑面积2.33万平方米，容积率0.8，用途为小学。

【4】雅居乐：7月3日，雅居乐以35.7亿元摘得南京市浦口区江浦街道华慧路以东、绿水湾路以南地块，楼面价5341元/平方米。该地块出让面积23.33万平方米，容积率3.01，规划建筑面积70.21万平方米，为商住用地。

【5】新希望：7月3日，新希望以36.5亿元摘得南京市栖霞区经济技术开发区兴智科技城地块二，楼面价 1.6万元/平方米，溢价24.15% 。该地块出让面积9.14万平方米，容积率2.5，规划建筑面积22.85万平方米，为住宅用地。

【6】金茂：7月3日，金茂以51.5亿元摘得南京市秦淮区红花街道南部新城应天东街北侧地块，成交楼面价2.97万元/平方米，溢价33.07%，地块出让面积6.19万平方米，容积率2.8，规划建筑面积17.34万平方米，为住宅用地。

【7】万科：7月3日，万科以8.77亿元摘得绍兴柯桥城区R-24地块，楼面价14754.62元/平方米，溢价率33.89%，出让面积3.71万平方米，容积率1.6，为二类居住用地。

【8】华宇：7月3日，华宇以22.5亿元摘得南京市浦口区江浦街道虎桥路以南、研新路以东01地块，楼面价1.21万元/平米，溢价7.14%。该地块出让面积6.62万平方米，容积率2.8，规划建筑面积18.54万平方米，为商住用地。

【物业服务动态】

金地物业：近日，金地物业与河北昌泰集团战略合作签约仪式暨发布会隆重举行。合作后，双方将在资源互换、服务延伸、产业管理、资产服务等方面，寻求的合作途径，实现优势互补、资源共享、互利双赢的局面。

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