中指·每日要闻：保利联合体54亿拿下佛山商住地 需无偿建设幼儿园及社区活动中心

今日看点

·银保监会下发信托64号文，去通道、控地产力度不减

·光明房地产拟申请发行不超20亿中期票据

·建发房地产发行5亿元2019年第二期公司债

·绿城以总价6.92亿摘得济南市北全福改造项目

·保利联合体54亿斩获佛山南海三山一宗167亩商住地

·雅生活服务发布中期业绩，净利润同比增长近七成

【政策·市场】

银保监会：8月8日，银保监会下发《中国银保监会信托部关于进一步做好下半年信托监管工作的通知》，传达下半年监管重点。下半年信托监管的主要内容包括坚决遏制信托规模无序扩张、严厉打击信托市场违法违规行为及有力有效处置信托机构风险等。

【企业动态】

【1】光明房地产：8月8日，光明房地产发布公告称，拟向中国银行间市场交易商协会申请注册发行不超过人民币20亿元（含20亿元）的中期票据，该笔中期票据主要用于偿还公司超短期融资券、偿还银行借款以及项目建设等符合国家法律法规及政策要求的企业生产经营活动。

【2】建发房地产：8月8日，建发房地产发行5亿元2019年第二期公司债，本次债券分为两个品种发行，品种一为4.09%，品种二为3.71%。建发在公告中表示，本期债券募集资金扣除发行费用后，全部用于偿还借款。

【土地】

【1】绿城：8月8日，绿城以6.92亿摘得济南市北全福改造项目A、D、E地块，溢价率25.24%，住宅地块楼面价11047元/平方米。其中住宅地块A占地面积2.93万平方米，容积率1.8，计容建面5.28万平方米；商业地块D、E占地面积分别为6812平方米、3317平方米，容积率分别为1.2、2.0，地上计容面积分别为0.8万平方米、0.66万平方米。

【2】世茂：8月8日，世茂以底价5.9亿元竞得济南市长清区东王城中村改造项目2宗地块，其中一宗为宅地，出让面积3.42万平方米，容积率2.8，建筑面积9.57万平方米；另一宗为商地，出让面积5.07万平方米，容积率2.6，建筑面积13.19万平方米。

【3】保利联合体：8月8日，保利联合体以“上限价54.54亿元+租赁住房建筑面积8000平方米”竞得佛山南海三山一宗商住地，建设用地面积11.14万平方米，容积率为3.2，计容建面35.65万平方米。根据规划，地块需配建一所18班幼儿园，用地面积≥7560平方米，并无偿交付给政府。此外，竞得者还需无偿配建一个不少于1万平方米的社区活动中心。

【4】保利：8月7日，保利以底价6.52亿摘得成都成华区龙潭一宗纯住宅用地，占地面积约54亩，计容建筑面积为7.23万平方米，容积率为2.0。

【5】万科：8月7日，万科以底价9.86亿摘得成都成华区龙潭一宗纯住宅用地，占地面积约82亩，计容建筑面积为10.94万平方米，容积率为2.0。

【物业服务动态】

雅生活服务：8月7日，雅生活服务正式发布2019年中期业绩报告，营业收入、净利润分别达22.41亿元、5.68亿元，同比分别增长59.44%、69.27%，均实现快速增长；在管面积大幅增长至2.11亿平方米，业务已覆盖83个城市，在管项目数量达1031个。

本文由3房网（https://3fang.com）综合整理发布，转载请注明出处。（责任编辑：王珣）