中指·每日要闻：融创+中交17.35亿摘得杭州商住地 长江产业投资12.2亿拿下南京商住地

今日看点

·央行、商务部、国资委等六部委发文进一步优化跨境人民币政策

·龙湖发行规模不超30亿公司债

·鲁能集团8.16亿元公司债券将于1月5日起在上交所上市

·融创联合中交17.35亿摘杭州一宗商住用地

·长江产业投资12.2亿竞得南京一宗商住地块

·广州立法破难题设立物业管理委员会制度

【政策·市场】

央行、商务部、国资委等六部委：1月4日来自央行官网消息，人民银行会同发展改革委、商务部、国资委、银保监会、外汇局联合发布《关于进一步优化跨境人民币政策 支持稳外贸稳外资的通知》。其中，境内机构要求资本项目人民币收入（包括外商直接投资资本金、跨境融资及境外上市募集资金调回）不得用于建设、购买非自用房地产（房地产企业除外）。

【企业动态】

【1】龙湖：1月4日，龙湖集团控股有限公司发布向合格投资者公开发行2021年公司债券（第一期）的公告。2021年公司债券（第一期）的发行规模为不超过人民币30亿元，分为两个品种。

【2】鲁能集团：1月4日，据上交所披露，鲁能集团有限公司2020年公开发行公司债券（第二期）于2021年1月5日起在上交所上市。本期债券发行工作已于2020年12月29日结束，发行规模为人民币8.16亿元，票面利率3.85%，发行期限为5年。

【3】领地：1月4日，领地控股集团有限公司公告称，将部分行使超额配股权，涉及的超额配发股份合共2694.50万股，占该公司全球发售初步可供认购的发售股份（行使任何超额配股权前）约10.78%。

【土地】

【1】融创+中交：1月4日，融创联合中交17.35亿摘杭州一宗商住用地，成交楼面价4755元/㎡。该地块编号为富政储出[2020]26号，位于富阳区富春湾新城。

【2】长江产业投资：1月4日，长江产业投资12.2亿竞得一宗商住地块，成交楼面价9920.83元/㎡，溢价率21%。

【3】建发：1月4日，建发11.5亿竞得南京一宗住宅地块，成交楼面价10454.86元/㎡，溢价率21.05%。

【4】融创+中交：1月4日，融创联合中交8.79亿摘杭州一宗住宅用地，成交楼面价7169元/㎡，溢价率29.47%。该地块编号为富政储出[2020]25号，位于富阳区富春湾新城。

【5】招商蛇口：1月4日，招商蛇口4.58亿竞得惠州市一宗商住用地，溢价率0.22%。该地块编号为惠公易土市直[2020]050号，位于惠城区高新科技产业园南部片区。

【物业服务动态】

【1】广州：广州市近日召开新闻发布会，公布《广州市物业管理条例》即将施行。《条例》明确将物业管理纳入社会治理体系，对于住宅物业符合法定条件的，镇人民政府、街道办事处应当组织成立物业管理委员会。物业管理委员会负责筹备成立业主委员会，业主委员会产生后物业管理委员会解散。在业主委员会产生前，由物业管理委员会根据业主大会的决议、决定，办理物业管理相关事务。【详情】

【2】弘阳服务：12月31日，弘阳服务发布公告称，弘生活物业管理（弘阳服务的间接全资附属公司）拟以2.16亿元收购汇得行物业控股全资子公司武汉汇得行精英物业服务有限公司80%股权。据了解，汇得行精英物业主要从事于中国湖北省提供物业管理服务。于公告日期，目标集团在管物业的总建筑面积约为177万平方米。【详情】

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