中指·每日要闻：招商蛇口21.7亿元摘得苏州常熟市3宗住宅用地 融创80亿元公司债券已获深交所通过

今日看点：

·融创80亿元公司债券已获深交所通过

·中粮置业拟发行15亿元中期票据

·招商蛇口21.7亿元摘得苏州常熟市3宗住宅用地

·融创7.42亿元摘得昆明市五华区一宗住宅用地

·发改委印发《近期扩内需促消费的工作方案》的通知 利好物业行业

【企业】

【1】上坤地产：10月30日，上坤地产发布全球发售公告。根据公告，拟全球发售5亿股，其中香港发售5000万股，国际发售4.5亿股。预计定价区间1.7港元-2.5港元。招股书披露显示，约60%或5.86亿港元将于上市后一年内用作开发现有物业项目（即宁波‧慈溪慈澜府、常州‧云峰及佛山‧上坤瀚湖四季）的建设成本。

【2】首开：10月30日，首开发布公告称，为北京金谷创信置业有限责任公司提供3.3亿元贷款担保。为满足项目建设资金需求，参股子公司金谷创信拟向以中国建设银行北京城市建设开发专业支行为牵头行，北京银行建国支行为参团行的银团申请不超过10亿元人民币房地产开发贷款，期限不超过5年。

【3】融创：10月30日，据深交所披露，融创2020年面向专业投资者公开发行公司债券已获深交所通过。债券类别为小公募，拟发行金额80亿元。本次债券募集资金扣除发行费用后拟用于偿还公司已发行的公司债券，或用于证监会和交易所允许的其他用途。

【4】中粮置业：10月30日，据上清所披露，中粮置业拟发行15亿元中期票据，发行期限3+N（3）年。发行人本次发行中期票据基础发行规模为7.5亿元，发行金额上限不超过15亿元，拟用于偿还上海静安大悦城商场经营性物业贷款、朝阳大悦城经营性物业贷款。

【土地】

【1】中骏：10月30日，中骏以底价6.27亿元摘得徐州市一宗商住用地，楼面价2822元/㎡。该地块编号为2020-62号，位于经济开发区，环湖二路东、主横一路北，出让面积90419.5㎡，起始价6.27亿元。

【2】融创：10月30日，融创7.42亿元摘得昆明市一宗住宅用地，楼面价7260元/㎡。该地块编号为KCWH2019-12-A2，位于五华区龙翔街道办事处，出让面积22700.83㎡，起始价7.42亿元。

【3】招商蛇口：10月30日，招商蛇口以底价21.7亿元摘得苏州常熟市3宗地块，总出让面积107517㎡，总起始价21.7亿元。2020A-020地块成交价5.98亿元，楼面价13954元/㎡；2020A-021地块成交价6.25亿元，楼面价13955元/㎡；2020A-022地块成交价9.48亿元，楼面价13261元/㎡。

【4】中南建设：10月30日，中南建设以7.39亿元竞得湖州市南浔新区单元CD-03-03-08D地块，楼面价6303元/㎡，溢价率63.86%。该地块编号为2020-33号，出让面积58620㎡。

【物业】

发改委：10月29日，发改委等十四部门联合印发《近期扩内需促消费的工作方案》，《近期扩内需促消费的工作方案》提出了19条内需促进方案，其中4条直接有利于物业服务企业建设智慧社区，开展社区生活服务，参加老旧小区改造业务，为物业服务企业发力多元服务业务提供动力。

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