中指·每日要闻：祥生5.91亿竞得台州临海市1宗商住地 雅居乐21.37亿竞得无锡市新吴区1宗宅地

今日看点：

·中建一局30亿元公司债券最终票面利率为4.30%

·祥生5.91亿元竞得台州临海市1宗商住用地

·雅居乐21.37亿元竞得无锡市新吴区1宗住宅用地

·福建省本周发布物业服务项目招标公告27条 新增项目10个

·辉立给予碧桂园服务目标价59港元 预期未来将持续实现高增长

【企业】

中建一局：9月4日，据上交所披露，中国建筑一局30亿元公司债券最终确定本期债券票面利率为4.30%，发行期限为3年。

【土地】

【1】祥生：9月4日，浙江台州翰兴企业管理有限公司（祥生）以5.91亿元竞得浙江省台州市临海市一宗商住用地，楼面价6240元/平方米，溢价率45.93%，该地块公告号为临土告字[2020]032号，位于大洋街道西林河东侧、赵庄路北侧、西林路南侧。出让面积3.64万平方米。

【2】雅居乐：9月4日，无锡雅祥房地产开发有限公司（雅居乐）以21.37亿元竞得江苏省无锡市锡国土（经）2020-43地块，楼面价13243元/平方米，溢价率29.75%，该地块位于新吴区泰山路与海泰一支路交叉口东北侧，出让面积8.96万平方米。

【3】新城控股：9月3日，新城控股集团企业管理有限公司（新城控股）以40.43亿元竞得贵州省贵阳市一宗商住用地，楼面价7621元/平方米，该地块编号为GD〔20〕017，位于云岩区八鸽岩街道办事处，地块东至人民大道，南至北京路，北至八鸽岩路，西邻17中、云岩小学和银海元隆，出让面积9.72万平方米。

【物业】

【1】中指研究院：根据中指研究院《福建省物业服务项目拓展指引周报》显示，8月31日-9月4日，福建省发布物业服务项目招标公告27条，其中住宅物业2条，非住宅物业25条。新增项目10个，均为非住宅项目。物业企业近期可重点关注福州、泉州、漳州等城市。

【2】碧桂园服务：9月4日，辉立发表报告表示，碧桂园服务是物业管理板块的一大龙头。该公司目前的项目储备充足，并将依靠母公司碧桂园(02007.HK)的资源和支持，在未来持续实现高增长。该公司2020年中期业绩亮眼，上半年收入为62.7亿元人民币，同比增长78.4%，净利润为13.15亿元人民币，同比增长约61%。截止6月底，该公司合共管理面积约7.46亿平方米，收费管理面积约3.2亿平方米。在城市共生计划方面，该公司上半年中标山西省寿阳县项目，未来将持续完善城市服务3.0模式，推动城市产业资源的协同，积极拓展其物业管理外的业务。因此辉立给予碧桂园服务目标价59港元，止损价51.2港元。

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