中指·每日要闻：西安出售公有住房当交存住宅维修金 融创联合体31.5亿竞得南京玄武1宗宅地

今日看点：

·西安住建局：出售公有住房应当交存住宅维修资金

·金地与青岛西海岸新区签订合作投300亿建三项目

·融创联合体31.5亿元竞得南京玄武区1宗宅地

·万科＋建发联合体25.3亿竞元得南京江宁区1宗商住地

·碧桂园服务签约清迈公寓项目

【政策·市场】

西安住建局：12月3日，西安市住建局下发关于售后公有住房维修资金归集使用程序等有关问题的通知。出售公有住房的，业主应当交存住宅维修资金，公有住房售房单位应当在售房款中提取住宅维修资金。此举旨在加强西安市售后公有住房维修资金的管理工作，保障住房正常的维修、使用，维护业主的合法权益。

【企业动态】

【1】金地：金地集团与青岛西海岸新区签订全面战略合作协议，双方将在体育教育、医疗康养、商业综合体等方面开展全方位深入合作。据悉，在签订仪式上，隐珠街道、交通商务区、桥头堡国际商务区分别与金地集团签订框架协议，建设科技体育城、国际医疗健康城和桥头堡国际商务区项目，总投资300亿元。

【2】力高：12月4日，力高地产集团有限公司公告称，拟发行本金总额为2.5亿美元的优先票据，票据将于2019年12月10日起（包括当日）按年利率11.5％计息，于2020年6月10日及2020年12月8日到期后支付。

【3】融信中国：12月4日，融信中国控股有限公司发布公告称，公司发行于2023年到期的3.24亿美元的8.10％优先票据。融信中国表示，公司拟将票据发行的所得款项净额用于其若干现有债务的再融资。

【土地】

【1】融创联合体：12月4日，融创＋南昌市政联合体以31.5亿元竞得南京玄武区红山街道黑墨营101号31-01地块。该地块出让面积4.30万平方米，容积率2.6，建筑面积11.18万平方米，楼面价28163元／平方米，溢价率16.24％。

【2】万科＋建发联合体：12月4日，万科＋建发联合体以25.3亿元竞得南京江宁区南京南站站西片区10-11号地块。该地块为商住用地，出让面积3.77万平方米，容积率2.57，建筑面积9.69万平方米，楼面价26118元／平方米，溢价率12.95％。

【3】金地：12月4日，金地集团以23.3亿元竞得南京雨花台区西善桥街道岱山东路以东C8地块。该地块出让面积4.98万平方米，容积率2.8，建筑面积13.95平方米，楼面价16628元／平方米，溢价率5.94％。

【4】金科：12月4日，金科以21.6亿元竞得南京江宁区高新园方前大道以南、玥梦路以西地块。该地块出让面积7.11万平方米，容积率2.1，建筑面积14.93万平方米，楼面价14464元／平方米，溢价率0.47％。

【物业】

【1】碧桂园服务：近日，碧桂园服务携手旗下辽宁交投碧桂园智慧物业与MAYA公司签署战略合作协议。根据协议，碧桂园服务将携手旗下的辽宁交投碧桂园智慧物业与MAYA公司联合组建本地专业化服务公司，将碧桂园服务成熟的管家服务体系和智慧运营经验植入The0neChiangMai项目，树立清迈高端公寓服务的全新标准。【详情】

【2】湖南省：近日，湖南省住房和城乡建设厅印发了《湖南省业主大会和业主委员会指导细则》（以下简称细则），细则自2020年1月1日施行，有效期至2024年12月31日止。细则对业主大会、业委会的成立及相关内容进行了详细规范，同时，鼓励业主大会设立业主监督委员会等。【详情】

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