中指·每日要闻：济南19宗地块集中竞价入市 中交、中海各拿下4宗地块

今日看点

·银保监会加大对首付贷、消费贷资金流入房市的查处力度

·成都出台房产新政15条 打击捂盘行为

·中国铁建期公司债券票面利率为4.05%

·中交地产17.04亿竞得济南4宗宅地

·中海17.11亿竞得济南4宗地块

·融创服务与南昌市在城市服务整合方面展开合作

【政策·市场】

【1】银保监会：9月14日，银保监会举办新闻通气会，加大对首付贷、消费贷资金流入房市的查处力度，引导银行资金重点支持棚户区改造等保障性民生工程和居民合理自住购房需求，保障性安居工程贷款余额稳步增长，房地产金融化、泡沫化倾向得到有效遏制。

【2】成都：9月14日，成都市人民政府办公厅发布关于保持房地产市场平稳健康发展的通知，出台“房产新政15条”，其提到坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，实现稳地价、稳房价、稳预期目标。内容涉及加强土地市场调控、落实金融审慎管理、支持合理自住需求、完善住房调控政策、加强市场监管监测、强化舆论宣传引导等六大方面内容。

【企业动态】

中国铁建：9月14日，中国铁建房地产集团有限公司发布公告，2020年面向专业投资者公开发行公司债券（期）票面利率为4.05%。

【土地】

【1】中南建设：9月14日，南通中南新世界中心开发有限公司（中南建设）以5.47亿元竞得常州新北区1宗商住用地，楼面价6110元/㎡，溢价率37.78%。该地块编号JZX20201901，地块名称孟河镇金府路南侧永泰路西侧地块，出让面积4.06万㎡。

【2】融创：9月14日，杭州融南进富企业管理咨询有限公司（融创）以12.26亿元竞得富阳区富春70-2号地块，楼面价13315元/㎡，溢价率29.59%。该地块编号富政储出[2020]21号，出让面积3.91万㎡。

【3】中交：9月14日，中交地产以底价17.04亿元摘得南北康片区4宗地块，地块编号2020TDGP03R0059-0060，位于市中区南北康片区省道103线以西。

【4】中海：9月14日，中海以总价17.11亿元竞得济南4宗地块，其中3宗地块位于东沙片区，1宗位于槐荫区。地块2020TDGP05R0071-73位于天桥区新沙北路以南、东宇大街两侧，土地总面积6.19万㎡。地块2020TDGP04R0067位于槐荫区南辛庄中街以东、南辛庄中街南巷以北、南辛庄东街以西，土地面积3.4万㎡。

【5】方直：9月14日，方直地产以总价4.72亿元竞得广东省惠州市一宗商住地块，折合楼面价7481元/㎡，溢价率36.02%。地块编号GP2020 -26，位于惠州市江北东区，用地面积1.8万㎡，建筑面积6.3万㎡，地块容积率3.5。

【物业服务动态】

【1】融创服务：近日，融创物业服务集团有限公司与南昌市政公用资产管理有限公司在南昌签署战略合作协议，双方将合资组建江西融政物业服务有限公司，在城市服务整合管理领域展开深度合作。融创服务和南昌市政资产将致力于将融政服务打造成江西省的公众物业集成服务商。

【2】山东：近日，山东省住房和城乡建设厅联合省文明办等18部门联合印发《关于落实常态化疫情防控举措支持物业服务行业健康发展的通知》，进一步推动物业服务行业发展。 在政策扶持方面，要进一步加大物业服务企业减税降费力度，降低经营成本，符合《国家发展改革委关于调整销售电价分类结构有关问题的通知》规定范围的城乡居民住宅小区公用附属设施用电(不包括从事生产、经营活动用电)，执行居民用电价格。

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