今日看点
·沈阳4月1日起调整住房公积金部分提取政策
·碧桂园34亿元公司债券发行完成 利率4.20%
·建发46.82亿竞得成都锦江区131亩宅地
·中南4.1亿元夺成都武侯区宅地
·保利14.83亿元竞得南昌市一宗商住用地
·中海+首开46亿元底价竞得北京朝阳金盏1宗居住用地
·绿城服务2019年收入85.82亿 营利增长24.7%
【政策·市场】
【1】沈阳：4月1日，沈阳市调整住房公积金部分提取政策，其中，在提取额度方面，职工商贷提前还款的部分也可提取公积金，职工家庭租赁商品住房提取住房公积金，以承租房屋所在地为标准：房屋地址在沈阳市区的，限额由1200元/月提高至1400元/月；房屋坐落地址在4个县（市）区的，限额由800元/月提高至950元/月。
【2】贵阳：近日，贵阳市住建局发布《关于进一步加强商品房购房首付、网签、过度营销等销售行为监管的通知》。贵阳市将针对房地产市场中出现的首付分期、返现等过度营销方式做出更为严格的监管，违法违规行为将受到严厉处罚。
【企业动态】
【1】碧桂园：4月2日，碧桂园地产集团有限公司2020年面向合格投资者公开发行公司债券(期)发行完成，最终发行规模为34亿元，最终票面利率为4.20%，本期债券期限为5年，拟用于偿还碧桂园地产集团控股股东碧桂园控股到期及回售的公司债券。
【2】万科：4月2日，万科企业股资产管理中心（以下简称“万科企业股中心”）与清华大学教育基金会签署捐赠协议，代表万科人全体，将万科企业股中心的全部资产2亿股万科股票一次性捐赠给清华教育基金会，用于设立“清华大学万科公共卫生与健康学科发展专项基金”，万科将与清华大学一道，共建清华大学万科公共卫生与健康学院，世界卫生组织原总干事陈冯富珍将出任首任院长，万科创始人、董事会名誉主席王石出任学院理事会名誉理事长。
【3】融创：4月1日，融创成功发行了融创房地产集团有限公司2020年公开发行公司债券（期），发行规模40亿元，票面利率4.78%，债券牵头主承销商为中信建投证券，联席主承销商为中泰证券、华泰联合证券，拟用于偿还公司债券。
【土地】
【1】建发：4月2日，建发以46.82亿元竞得四川成都锦江区一宗宅地，续竟配建并无偿移交租赁住房比例为7%，地块位于锦江区三圣乡花果村一组，沙河堡南3A、3B地块，净用地面积130.8936亩，计算容积率2.7，成交楼面价19800元/㎡。
【2】中南：4月2日，成都中南新世界房地产开发有限公司（中南）以4.1亿元拿下四川成都武侯区一宗宅地，地块位于机投桥街道半边街村2组，净用地面积19.411亩，计容建筑面积3.2352万㎡，容积率2.5，成交楼面价12700元/㎡。
【3】恒大：4月2日，恒大地产集团广东房地产开发有限公司以22.06亿元竞得广州花都区G12-XH03、04地块，为二类居住用地（R2），该宗地位于花都迎宾大道以北、红棉大道以东，面积131,289㎡（可建设用地面积63,517㎡），计容建面177,847㎡，楼面价9483元/㎡。
【4】阳光城：4月2日，福州欣益泽房地产开发有限公司（阳光城）以总价37.16亿元竞得温州鹿城区温州旧城隔岸垟一宗商住地块，地块编号为温审资中心土告字〔2020〕12号，出让面积5.21万㎡，建筑面积17.79万㎡，容积率3.42，楼面价20887元/㎡。
【5】保利：4月2日，南昌保望房地产开发有限公司（保利）以148272.64万元竞得江西省南昌市一宗商住用地，该地块编号为DAK2020004，位于南昌市新建区长堎镇工业三路东侧、长坪路南侧，地块面积136.28亩，楼面价6359元/㎡。
【6】中海+首开：4月2日，中海+首开以46亿元底价竞得北京一宗居住用地，编号京土整储挂（朝）[2020]003号，地块名称北京市朝阳区金盏乡小店村3005-12地块R2二类居住用地、3005-14地块A33基础教育用地、3005-15地块A22文化活动用地、3005-17地块A8社区综合服务设施用地，建设用地面积80892.994㎡，规划建筑面积≤112042㎡，楼面价48469元/㎡。
【物业服务动态】
绿城服务：3月31日，绿城服务发布2019年度业绩报告，截至2019年12月31日，绿城服务实现收入人民币85.82亿元，同比增长27.9%。在管项目面积及储备项目面积再创新高，分别达212.4百万平方米及233.2百万平方米。在管项目达到1454个，覆盖了29个省、直辖市和自治区，及147个城市。
本文由3房网（https://3fang.com）综合整理发布，转载请注明出处。（本日要闻由蒋金丽、赵璐供稿；王珣审校）
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