中指·每日要闻：蓝绿双城联合体夺杭州主城TOD地块 融创、中海分别竞得北京石景山不限价宅地

今日看点

·东莞市：出台人才安居办法 特级人才购房补贴250万

·恒大：拟发不超45亿元公司债 利率5.8%-7.8%

·龙光地产：拟发10亿公司债，利率未定

·蓝绿双城联合体20.55亿夺杭州主城TOD地块

·融创、中海分别竞得北京石景山不限价宅地

·厦门将对全市住宅小区物业服务开展星级评定

【政策·市场】

【1】东莞市：近期，东莞审议并原则通过《东莞市人才安居办法（试行）》，《办法》规定，人才可享受200平方米左右免租8年的人才住房，在东莞全职工作满8年、贡献突出的可无偿获赠该住房；特级人才给予250万元购房补贴或享受3年、每月5000元的租房补贴；创新人才、高技能人才、新就业人才、新入户人才在内的基础性人才，给予综合补贴、申请入住公共租赁住房或享受租金优惠。

【2】武汉市：近日，武汉市拟通过七大举措加强新建商品房预售管理，一是开展房地产开发项目手册管理，二是严格项目工程形象进度条件，三是合理确定预售规模，四是落实预售资金监管规定，五是强化预、销售方案管理，六是健全房地产领域信用体系，七是建立常态化的动态监督管理机制。

【企业动态】

【1】恒大：1月3日，恒大拟发行不超过45亿元2020年面向合格投资者公开发行公司债券（期），本期公司债券发行规模不超过45亿元，为3年期，本期债券的询价区间为5.80%-7.80%。

【2】龙光地产：1月3日，龙光地产控股子公司深圳市龙光控股有限公司发布公告称，拟发行2020年公开发行公司债券期，发行规模不超过10亿元（含10亿元）。发行首日为2020年1月7日，起息日为2020年1月8日。

【3】滨江集团：1月3日，滨江集团发行2020年度期短期融资券。该等票券发行金额为9亿元，期限为366天，票面利率未定。发行日为2020年1月7日至8日，起息日为2020年1月9日，兑付日为2021年1月9日。

【土地】

【1】蓝绿双城联合体：1月3日，蓝绿双城、地铁、下城区城投联合体以20.55亿元竞得杭州武林新城华丰单元XC1004-R/B-06地块，溢价率5.1%，楼面价13728元/平方米，地块出让面积6.8万平方米，建筑面积14.97万平方米。这也是蓝绿双城首次以“双开发商”模式在杭州公开市场拿地。地块位于杭州主城区，为TOD项目，地块下穿地铁3号线，将于2021年底开通。

【2】龙湖：1月3日，广州冠君商业运营管理有限公司（龙湖）竞得位于成都青羊区苏坡街道黄土社区7、10组地块（二号宗地），成交楼面地价9100元/㎡，溢价率12.35%，该地块为商业兼容住宅用地，其中商业占比上限为50%，可开发体量为17.15万平方米。

【3】融创：1月3日，融创以34亿元拿下北京市石景山区古城南街东侧（首钢园区东南区）1612-757地块，该地块属于石景山古城板块，位于首钢园区东南区，土地面积为2.33万平米，建筑控制规模6.52万平米。该地块未限制销售价格，且不受70/90限制，控高80米，容积率2.8。

【4】中海：1月3日，中海36.5亿元摘得北京市石景山古城南街东侧（首钢园区东南区）1612-759不限价地块，楼面价48650元/平米，该地块位于石景山区古城南街东侧（首钢园区东南区），宗地以“六通一平”形式供地，地上计容规模7.5万平米，容积率2.8，控高80米，建筑密度及绿地率均为30%。

【5】中骏：1月3日，苏州骏凯房地产开发有限公司(中骏)以总价7.5亿元竞得位于苏州张家港金港镇镇山路北侧两宗商住地块，总建筑面积32.48万平方米。其中一宗地块内的住宅建筑的预制装配式建筑面积占总建筑面积比例应达100%，且新建成品住房比例应不低于30%。

【物业服务动态】

厦门市：近日，厦门市建设局正式印发《厦门市住宅小区物业服务质量星级评定管理办法》(简称《星级评定办法》)，提出物业服务质量星级评定将于2020年起在全市住宅小区全面推行。星级评分范畴包含基础服务、清洁卫生、秩序维护、绿化养护、共用部位及设备5大类，每类又包含诸多管理及服务细节评分项。评定星级后，项目所在地街道办事处(镇人民政府)将于评定结果公示期届满后一个月内，颁发对应的物业服务质量星级评定铭牌，并悬挂于小区醒目位置。【详情】

本文由3房网（https://3fang.com）综合整理发布，转载请注明出处。（本日要闻由迟行、王昭玥供稿；王珣审校）

延伸阅读：

四大维度深度解析2019年度千亿房企阵营