中指·每日要闻：金地商置18.28亿+11％自持摘北京房山1宗不限价地块 星盛商业管理通过港交所聆讯

今日看点：

·广州拟发布环境保护监督管理新规 开发商应主动公示住宅周围环境影响情况

·龙湖拓展30亿元公司债券将上市票面利率最高4.40％

·复星高科发行20亿元超短期融资券票面利率4.55％

·金地商置18.28亿元＋11％自持摘北京房山1宗不限价地块 溢价率9.26％

·金辉5.31亿元竞得徐州1宗住宅用地溢价率123.89％

·星盛商业管理通过港交所聆讯 2020年前三季度收入3亿元

【政策】

广州：近日，在生态保护领域《征求意见稿》规定，在进行城市开发建设过程中，应保护天然植被、地表水系、滩涂湿地、自然地貌及野生动植物等自然生态系统和自然景观。

【企业】

【1】信达地产：1月13日，信达地产发行2021年度第一期中期票据。本期债券实际发行金额9亿元，票面利率4.5％，发行期限为3年。债券简称21信达地产MTN001，债券代码102100050。

【2】复星高科：1月13日，复星高科发行2021年度第一期超短期融资券。本期债券实际发行金额20亿元，票面利率4.55％，发行期限265天，债券简称21复星高科SCP001，债券代码012100051。

【3】天津城投集团：1月13日，天津城投集团拟发行2021年度第四期超短期融资券。本期债券拟发行金额10亿元，发行期限120天。债券主承销商、簿记管理人为中国光大银行，发行日2021年1月14日，起息日2021年1月15日，上市流通日2021年1月18日。

【4】龙湖拓展：1月13日，龙湖拓展品种一实际发行规模20.00亿元，票面利率为3.95％，发行期限为5年期，附第3年末投资者回售选择权和发行人票面利率调整选择权。品种二实际发行规模10.00亿元，票面利率为4.40％，发行期限为7年期，附第5年末投资者回售选择权和发行人票面利率调整选择权。

【5】华侨城：1月13日，华侨城拟发行债券分为两个品种，品种一为5年期，在第3年末附发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权，债券简称为“21侨城03”；品种二为7年期，在第5年末附发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权，债券简称为“21侨城04”。

【土地】

【1】金地商置：1月13日，金地商置18.28亿元＋11％自持摘北京房山1宗不限价地块，地块编号京土整储挂（房）［2020］052号，溢价率9.26％。

【2】金辉：1月13日，金辉5.31亿元竞得徐州1宗住宅用地，地块编号2020-59号，楼面价8764元／㎡，溢价率123.89％。

【3】瑞马集团：1月13日，瑞马集团以6.01亿元竞得济宁市1宗商住用地，地块为太白湖新区K2-03-A，楼面价3840元/㎡，溢价率28%。

【物业】

【1】星盛商业管理：近日，香港交易所披露了星盛商业管理股份有限公司（以下简称“星盛商业管理”）通过聆讯后的招股书。此前星盛商业管理于2020年1月17日、2020年7月20日先后两次递表，建银国际、中信建投为其联席保荐人。数据显示，星河控股及其联系人开发或拥有的物业一直为星盛商业的稳定收入来源，于2017年至2019年年度及截至2020年9月30日止九个月分别贡献人民币2.51亿元、2.91亿元、3.47亿元及2.65亿元，分别占收入总额的90.2％、88.4％、89.5％及86.6％。【详情】

【2】哈尔滨：近日，为给多个领域的物业管理、服务提供参考依据，日前，哈尔滨市市场监督管理局批准发布《工业园区物业服务规范》等8项哈尔滨市地方标准，今后哈市这些相关领域的物业服务有了专门的标准。此次发布的8项标准分别为《工业园区物业服务规范》《机关办公楼物业服务规范》《商业物业服务规范》《物业保安服务规范》《物业会务服务规范》《学校物业服务规范》《医院物业服务规范》和《展馆物业服务规范》。【详情】

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