中指·每日要闻：星河溢价11.17%获苏州吴中一宅地 中海物业466万元收购中建捷诚物业全部股权

今日看点

·湖北宜昌全面取消落户限制，购房落户当场办结

·三盛控股拟2.31亿港元收购控股股东旗下物业开发公司

·星河溢价11.17%获苏州吴中一宅地

·美的底价4.4亿摘苏州相城区一宅地

·中海物业466万元收购中建捷诚物业全部股权

【政策·市场】

湖北宜昌：9月25日，宜昌市政府网站发布《宜昌市人民政府办公室关于深化户籍制度改革 加快推进城市化进程的实施意见》。《意见》规定，在宜昌市范围内，全面取消“合法稳定就业、合法稳定住所、按规定参加城镇社保”迁入城镇的条件限制，对落户条件作出了具体规定，其中，购房（含二手房）落户当场办结。《意见》规定，大中专以上学历且不满45周岁的毕业生落户当场办结；在宜昌注册法人营业执照或缴税半年以上的企业法人代表，购买养老保险半年以上企业员工落户当场办结；市、县（区）两级农民工、劳动模范、引进人才落户当场办结；父母投靠子女落户，不设年龄限制。【详情】

【企业动态】

【1】三盛控股：9月27日，三盛控股（集团）有限公司发布公告称，买方三盛直接全资附属公司全耀控股有限公司订立协议，以向卖方控股股东Mega Regal有条件收购销售股份，代价为2.31亿港元。目标公司为时幸投资有限公司，一间于2019年5月31日在英属处女群岛注册成立之有限公司，并由Mega Regal全资拥有。

【2】金科：9月27日，金科地产集团股份有限公司发布公告称，公司控股子公司为6家控股子公司共计29.25亿元融资提供担保，为2家对外参股公司共计18亿元贷款提供担保。

【土地】

【1】星河：9月27日，星河以9.95亿元竞得苏州吴中区苏地2019-WG-37号地块，楼面价15380元/平方米，溢价率11.17%。该地块位于吴中区木渎镇珠江路西侧、东门町南侧，出让面积3.23万平方米，建筑面积为6.47万平方米，容积率为2。

【2】美的：9月27日，美的以底价4.4亿元竞得苏州相城区一宗宅地，楼面价9230元/平方米。该地块编号为苏地2019-WG-41号，位于相城区黄埭镇住友电装路东、春申路北，占地面积2.65万平方米，建筑面积4.77万平方米，容积率为1.8。

【物业服务动态】

中海物业：9月26日，中海物业(02669.HK)公告：于二零一九年八月十五日，买方（公司的直接全资附属公司）与卖方（中建股份的间接全资附属公司）订立股权转让协议，同意收购武汉中建捷诚物业管理有限公司的全部股权，代价约为人民币4,660,794元（相当于约港币5,216,625元）。目标公司于二零零九年八月十四日成立时的初始注册资金为人民币500,000元，其后于二零一五年九月十七日增加至人民币3,500,000元，主要从事提供物业管理服务。

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